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泰国能短租公寓吗？

2024-01-14 178

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要订购网约房，可以按照以下步骤进行：**选择平台：**选择一个知名的网约房平台，如Airbnb、Booking.com、携程、美团等。**搜索和筛选：**在平台上搜索目的地和入住日期，然后筛选房源，根据需求选择合适的房间类型、价格范围和设施。**查看房源详情：**点击房源以查看详细信息，包括照片、评论、评分、设施、政策等。**预订：**选择心仪的房源后，点击预订按钮。你可能需要提供入住日期、人数、联系信息等。**支付：**在确认预订后，你需要进行支付。通常支持信用卡、支付宝、微信支付等多种支付方式。**确认预订：**房东会在你的预订得到接受后与你联系，提供入住指导和房源的具体信息。**入住：**按照与房东协商的入住时间和方式前往房源，完成入住手续。**退房：**按照退房时间离开，房东会进行清洁和检查。请注意遵守平台和房东的规定，确保顺利入住和退房。仔细阅读评论和政策，以确保你对所选房源有清晰的了解。

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许多网友曾问暹罗妹儿，曼谷的公寓可以做日租吗？今天趁此问答平台做个统一回复，一言以蔽之：法律明令禁止，但实际上大量存在。01先看一组数据：根据万事达卡发布的2019年全球目的地城市指数报告，泰国首都曼谷过去一年接待了约2278万人次的过夜游客，在全球旅游目的地中高居榜首，这是曼谷连续第四年蝉联冠军。其次是巴黎（1910万人次），伦敦（1909万人次）、迪拜（1593万人次），和新加坡（1467万人次）分列第3、4、5位。全球哪个城市接待的游客最多？答案是：曼谷！02再看一组Airbnb爱彼迎发布的最新数据：Airbnb曼谷健康旅行报告称，88％的Airbnb旅客愿意选择在传统地区之外的地方居住，2017年2月至2018年2月期间，泰国Airbnb房东接待了120万游客，到访人数同比增长66％，创收40亿泰铢，其中17亿泰铢用于当地餐厅，15亿泰铢用于休闲和文化活动，8亿泰铢用于购买食品杂货。游客平均会在曼谷住4.7晚，平均每天花费超过5100泰铢。在他们的消费中，有44％用于他们居住的社区，帮助增强当地经济能力。《曼谷邮报》也证实了这组数据，84％的游客决定使用Airbnb是因为他们想像当地人一样生活，在泰国，这种探索当地社区的居住模式越来越受到欢迎。目前曼谷拥有的Airbnb房东超过2000位，一些房东持有的房源甚至多达数十间，数据还在不断攀升中。03当你还在纠结于曼谷的公寓是否可以做日租时，这项悄无声息发展的产业，已经给泰国带来了超过40亿泰铢的年收入。有人会问了，听说日租是违法的？答案是，目前的确是违法的。根据泰国《建筑管理法》（1979）和《酒店法》（2007）规定，在公寓内从事低于1个月的租赁（包括但不限于日租、周租）属于违法行为。说到底，日租触犯了传统酒店的利益，就像中国曾经的网约车触犯了出租车的利益一样。但，在庞大的市场面前，在消费方式革新的趋势下，法律也不能阻碍这个新潮APP在泰国盛行。泰国政府也意识到，Airbnb将是游客来泰国旅游住宿的主流方式，不能单纯一刀切地禁止，政策法律也需要与时俱进。2019年7月，泰国新政府组建完毕，新上任的泰国旅游和体育部长Pipat Ratchakitprakan在上任第一天接受当地媒体采访时表示，短期住宿改革，和二线城市旅游业的发展，将是未来的两项重点工作。Airbnb东南亚公共政策主管Mich Goh也很快回应表示：“Airbnb期待接下来与政府的合作，为泰国的短期住宿制定清晰、创新的规则。”泰国有望成为东南亚首个Airbnb合法化的国家。尽管泰国现有法律对日租并不太友好，执法部分对这部分的监管也尚且不严，数以千计的房东大军也都小心谨慎经营着，在大市场趋使下，泰国日租合法化、规范化势在必行。/好啦，今天暂时跟大家分享这么多~如有偏颇或不足之处，欢迎大家指正讨论。新年即将到来，祝大家新年快乐，万事大吉！【作者：暹罗妹儿，旅居泰国曼谷六年。】



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