民宿短租合同注意事项?

2024-01-14 101

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共享民宿,是小猪短租联合杭州公安部搭建的以“人脸识别”为核心的共享住宿,于2019年1月29日在杭州首次测试实施2019年1月29日,临近春节,随着人们出游增多,共享民宿市场开始热闹起来。小猪短租日前宣布,与杭州公安部门合作,通过人脸识别技术与智能门锁,对入住者进行身份验证
有别于传统酒店,被称为“网约房”的共享民宿房源分散、多元,如何提升入住者身份验证的准确性和实时性,是从业者与监管部门共同关注的焦点。对房东来说,以往一定要亲眼见到房客本人,并核实身份后才能放心交钥匙;对房客来说,共享民宿的安全性更是第一位的

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1. 租金支付方式:短租合同通常要求租客提前支付租金,包括定金和尾款。租金支付方式可以根据双方协商确定,一般采用线上支付或者银行转账的方式。
2. 入住时间和退房时间:短租合同中一定要明确入住时间和退房时间,以免出现纠纷。租客应该按照合同规定的时间入住和退房,如果需要延长入住时间,需要提前与房东协商并签订补充协议。
3. 押金:短租合同通常要求租客支付押金,房东应该明确押金金额、用途和退还方式等细节。租客应该注意保持房屋的整洁和完好,以免押金被扣除。
4. 使用规定:短租合同中应该明确房屋使用规定,包括禁止吸烟、禁止养宠物、使用电器的规定等。租客应该严格遵守这些规定,以免给房东带来不必要的麻烦。
5. 维修责任:短租合同中应该明确维修责任,包括房东和租客各自的责任和义务。如果房屋出现损坏或者需要维修,双方应该及时联系解决。
6. 解除合同:短租合同中应该明确解除合同的方式和条件。如果需要提前解除合同,租客应该提前通知房东并支付违约金。
7. 保险责任:短租合同中应该明确保险责任,包括房屋和租客财产的保险。租客应该购买适当的保险,以防不测。

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