木鸟订民宿住了不满意怎么办?

2024-01-14 198

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通常情况下,民宿接单的方式有不少。比如,可以公布本身的号码。进行对外联系接单。还有就是利用网络平台进行接单。还有很多。

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好像可以跟美团合作,通过美团接单。

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可以电话预约接单,可以到民宿现场接单,可以在网上各大平台做广告,比如快手,抖音,客户关注后就可以联系到商家了,还可以在各旅游网站上登记民宿信息进行接单

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首先可以上携程和美团,把店铺各方面都装饰好,然后就会有客户在上面下单了,也可以在当地附近进行推广,比如一些微信群,发个小红包打打广告,也可以

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首先选址: 1、你的民宿开在哪? 繁华的商圈和景区周围,交通方便的,最好就是出门就有公交或者地铁什么的,如果位置不好,房子再便宜也不能要,除非就是位置稍微偏一些,但是房子很有特色,那也可以,酒香不怕巷子深嘛。如果你还不不知道怎么选地方,直接打开途家,小猪搜索当地房源,看看生意好的本地房源主要分布在哪里,可以效仿,你就去周围找。2、关于民宿公寓如何定价?很多人问我怎么定价,很多人会说,是不是看周围的人定多少钱,我就定多少钱,也不完全模仿,因为每个房子做出来的质量不一样,其实没有什么可比性,其实只要按照本地房源均价来参考,上下浮动即可。3、经营效益评估。签了多长时间的合同呢? 房租租金多少这个问题,我想大多数人都是想知道,我的房子应该租到多少钱才划算,其实这个也没有一个准确答案,每个房子不一样,所以你要根据房子的质量来看,房子有卖点,装修好,哪怕租金高也可以租,如果房子没有卖点,那再便宜也不能要,因为尽管租金低,但是地段交通不占优势,招揽顾客相对困难些,因为你花的精力一样,但是得到的回报少,这样很不值。4、房子租过来需要装修吗?你装修一套房子要花多少钱? 这个就是大家都很在意的改造问题。现在做民宿的有两种,第一是会把房子进行一个稍微大点的改造,改造厕所,改造一些硬件,这样花费较大,但是一般这样的会有更好的入住体验,也是为了能长久做的,这样弄下来一般一套在3万到8万。另一种是租那种装修得不错,东西也不错的房子,再加上些软装,这样的投入不高,这样回本比较快,但相对可能房租会偏高,在此建议作为新手小白,千万别盲目装修房源,因为你经营民宿没太多经验,缺少招揽顾客方法,风险很高,最好的方法是在找房源时多花点时间,找相对装修好一点的,设施设备尽量齐全的,总之一点前期控制成本,民宿并不是谁都可以赚到钱的 。5、房源布置好了,民宿怎么推广和宣传呢? 应该选择哪些平台来做推广呢? 这个就是新手小白都很担心的问题,房子收拾好了,民宿该怎么推广出去呢?民宿短租平台有(爱彼迎),途家、木鸟、小猪短租,蚂蚁短租。这些短租平台流量可以,作为新手小白不失为一个好办法。关于民宿怎么做,怎么推广宣传,今天先讲到这里。做民宿方法很多,可以多学习和摸索,还是要提醒大家做民宿一定要把控好风险,这里有政策风险(凡是讲民宿不提政策风险的一般都是没多少民宿经验的)资金风险,入住率把控,房源安全把控,如何可持续发展。最后分享一段话,民宿终将颠覆传统住宿行业。

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