租房已经住了两年多,退房时房东不退押金怎么办?

2024-09-18 41

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消防安全在任何一个营业场所都是重中之重的必须有的保障,消防部门对不符合消防安全的经营场所,下达整改通知要求限期整改也是符合消防法规的。鉴于你的门市问题,有如下建议:1、如果门市生意尚可你方暂不想放弃该门面,由房东出面与消防部门沟通整改,并给你方租金减免或合同期的延长,以补偿你在停业期间的经营损失。2、如门面已确定无法通过消防验收,房东应退还剩余租金及租房押金,如果合同内有甲方无法保障乙方正常营业应有的补偿,按合同内已有赔偿条款执行。如没有也要与房东协商赔偿停业期间的经济损失。因为是房东(甲方)原因导致你方无法正常营业,就该对你方进行经济补偿。3、以后在签订合同中一定要注意类似问题的相关条款,主要体现为甲方必须确保乙方可以正常经营,不仅指消防方面,还有水电暖等正常供应,及甲方应承担的基础设备损坏的维护维修等涉及影响正常经营的所有内容。其它如双方合同未到期提前解除合同如何约定及处理的,都要看清楚,以免日后发生相关纠纷不知道怎么处理解决。

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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;起诉必须做到证据充分租房房东不退押金怎么办:要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况;一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度;尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你

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民宿的退房时间是有要求的。民宿的入住时间也是有规定的。如要在中午12点以后入住。第二天中午12点以前退房。并不是说要住满24小时。比如当天是在下午4点入住的。那么第二天也要在中午12点之前退房,而不是要住满24小时到下午4点不是这样的。

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房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

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如果房东无故不退押金,就一直不交房屋钥匙,不搬东西,不腾空房屋,打报警电话,由公安机关处理,再不退押金,你仍不腾空房,房东也不敢违法撬锁,最后损失的还是房东。

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