民宿转让流程和注意事项?

2024-09-28 51

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交接流程
1.甲方准备财产清册,此表格应作为甲乙双方所签署的有关转让协议的有效组成部分(或为独立的补充协议的一部分,对双方均有法律约束力) 。
2.乙方根据甲方提交的物资清单,与甲方约定交接的具体时间。
3.在双方约定的交接日,双方按照物资交接清单进行现场盘点、验收和移交。双方负责人均需在物资交接清单上签字确认。
注意事项:
1.物资清单应包括:物品名称、单位、数量、规格及型号、存放地点、原价格、现状描述。
2.甲乙双方对交接物资的残余价值的认定应事先达成一致。
3.乙方对于甲方移交的物资应事先有个基本的了解, 其中对后期经营影响较大的物资应重点关注,如空调系统、热水系统、配电系统等。
4.对于已经歇业的民宿,其建筑的各类原始工程图纸、经营证照、原有客户资料等是重点关注目标。
5.对于正在经营的民宿,可以按照双方商定的固定时间为界限,划分双方的责任 ,乙方在交接时间后则全面负责民宿的运转,现有员工根据之前与甲方达成的员工安置协议,该继续留用的,该予以辞退的,按照事先的安排执行,乙方与留用员工签订新的劳动合同。
6.乙方应在交接开始前一周进驻, 对民宿的各类情况进行详细的摸底调查并协调好与甲方的交接关系, 做好交接准备。

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民宿的办理手续需要根据当地的法规和规定进行操作。一般来说,办理民宿需要先到当地住建、旅游、消防等部门申请相应的许可证和备案手续,然后进行安全检查、消防检查、卫生检查等环节,最后获得相关部门的批准后方可开展经营活动。不同地区的具体办理流程可能会有所不同,需要在当地咨询相关部门获得更准确的信息。

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工商部门颁发的营业执照,卫生防疫站颁发的卫生许可证,城管颁发的消防许可证和行业许可证,从业人员需持健康证上岗

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