工抵房影响以后买卖么?

2024-10-16 80

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工程抵款房简单地说,就是开发商以房屋实物交割给施工方用以充抵应付施工工程款的商品房。工抵房的房子和同一楼盘内的其他商品房并无本质区别,购买时正常考虑位置、楼层、朝向、户型等即可。有一点需注意的就是:在你购买时该房屋如果已经过户到施工方名下,则变成二手房交易;如果还没有办过户,则可以当一手房买,具体手续需要跟房主和开放商销售人员协商。

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旅馆转让是需要重新办理变更手续的。因为如果旅馆转让的话,那么这个旅馆的负责人或者实际经营人是会进行实质性变更的。也就是说,转让人会将营业执照照上的所有信息变更为新的接手人。所以,一定要到工商行政管理部门去办理变更手续,已划分转让前和转让后的风险责任问题。

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二手房过户后,换锁当然是合法的了。因为二手房已经过户了,当然人家想换锁是正常的呀!如果不换锁,反倒存在隐患。你想,谁愿意把自己新买的房子不换锁,用别人家用过的锁啊?肯定是要换新锁呀,这样才起到安全的作用啊!所以说二手房过户后,一定要换新锁。

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人们在日常生活中购买二手商品房,在签订了购房合同,缴纳了相关税费。办理了不动产权过户手续以后,该房屋的所有权和处分权,归新的业主。因此新的业主在接手了该房屋以后,根据自己的需要更换门锁,是合理合法的。其他的任何个人和单位均不得干涉。

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合法二手房过户以后就是属于新产权人的不动产了,当然可以对已经过户的二手房进行换锁了,确切的说过户后所有的手续都已经办完了之后,所有的房子权属问题都已经很明确了,新的房主可以对该房子进行一切产权人可以行使的权利

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