墨尔本公寓值得投资吗?

2024-10-21 42

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个人觉得,墨尔本房价现在已经很高了,不过将来我认为还会看涨,向悉尼看齐。墨尔本的东南区,市区和近郊是房价最贵的地方,所以说,如果单讲回报率的话我觉得空间不大,除非运气特别好能买到特别合适的房子。公寓楼很多,CBD,dockland,kew,brighton等等这些地区都可以投资,随便找个中介了解情况都可以,我觉得单单就投资而言的话,不能只看是否值得投资,更应该看能否cover掉房贷和利息。目前据我朋友的情况看来,boxhill区的公寓,再加上政府补贴,买到手再转租的话,租金完全能够和还款数额持平。不妨去boxhill的中介了解一下。我也有打算想买个房子,不过我觉得在价格偏低的远郊比较不错。我朋友介绍我去melton,说那个区正在兴建一个跟chadstone一样规模的购物中心。我抽个时间过去看看,如果消息是真实的,可想而知,那里就是最值得投资的地方。还有很多其它地区,耐心观察,投资买房急不得,要花个三五个月的时间去了解。

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