在泰国购买公寓需要交哪些税费?

2024-10-22 38

热心网友1

因为在泰国并没有“房产税”,所以购买的泰国房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:1.印花税:0.5%,2.个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,(一般由卖方支付)3.过户费:2%(房产总价),买卖双方各承担一半。4.特种商业税:3.3%,(卖方支付,持有超过5年免征)一般情况下泰国购房公寓其他费用:1.偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米(一次性费用)2.物业管理费:10 - 50泰铢/平米/月在泰国买房,买家一般需承担总计1.5%的过户税费。符合以下情况的,特种商业税可以减免:1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。2.但是其他税费可能会有所增加,所以综上所述,在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。购买物业后,在泰国不存在每年应付的房产税。购买后唯一需要支付的额外费用是物业费,用以大厦和您所用设施(例如水、电)的保养。 税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。如有疑问可向我详细咨询,谢谢。

热心网友2

  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋,如商业住宅、居民出租的自有房屋

其他人在问

NO.1 霉菌一旦殖入家居环境中,可能将要忍受哮喘或其他的呼吸问

9层到十一层是洋灰层,也就是说这个高度的灰尘较多,海边的房子应该是景观房吧,一般情况景观房子最好的楼

 海口新能源汽车上牌办理指南   对办理注册登记、转移登记、转入登记以及补换领机动车号牌业务的新能源

洛阳市区周边的山脉非常多,但对于带孩子去爬山的话,建议选择一些比较适合家庭出游的山峰。以下是几个可能

所谓的二房东就是你从房东手里租房子再转租出去,首先你与房东的合同上没有约定不得转租,其次,你从房东那

在深圳北站附近租房便宜不?环境好么?樟坑民治潜龙花园都可以啊,不过环境都不咋样,农民房居多,看你选择

这样的待遇确实不怎样,一个月吃饭就要花费600到1000左右,还要扣除社保之类的,剩下的钱也就2千七

深圳月薪5000包吃住是很不错的工作了,包吃住月工资5000元属于中等收入水平。深圳是一个充满机遇的

深圳大学预约方法:一、网上预约1.进入官方微信,点击“访客入校申请”选项。2.点击“校外访客入校申请

深圳大学预约方法:一、网上预约1.进入官方微信,点击“访客入校申请”选项。2.点击“校外访客入校申请