南京中介是怎么收费的和出租房子的?

2024-10-26 38

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  南京市中介行业的收费都是统一的。租房:1500元以内只收承租方月租金的50%,1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50%。  房屋中介费收取项目主要包括:  1、咨询收费,包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元,复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。需要注意的是,该收费标准只是指导性参考价格,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。  2、房地产价格评估收费,由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。  3、房地产经纪收费,房屋中介接受委托,进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源,也是普通老百姓所谓的“中介费”。  提醒:建议选择正规的大型连锁类的中介公司为宜(靠谱、安全),比如我爱我家、满堂红、中广置业、1+2联合不动产、链家地产、利众置业等。  此外,中介费这东西其实是可以商量的(规则是死的,人是活的,都懂的)!

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这个问题要因人而宜,一般四十几个平方的出租屋大部分都是1室1厅的,一般情况下。能住个2~4人是不成问题的,也有一部分的老房子是2室1厅的,能住的人更多一些。这样的房子除去公摊,空间非常狭小,我自己认为,住二人就已经足够了,建议租稍大些的房子来住。

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最多一家3口,要没孩子的就两口子,要是一个人住也可以要想老人孩子都住就没地方住了,最多一家3口一般40平都是出租房没看客厅,客厅自己住有一个小卧室孩子睡,厕所和厨房都特别小也就只能一家3口住了孩子要是大点都感觉地方特别小,

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漏雨的房子肯定不能放东西怕淋湿了,当然漏雨的房子更不能住人,即然不能住人就沒有人肯租,也就不能租了。,房东出租房子,即要给他人提供环境好舒适宜住的房源,也要安全,如果房子漏雨一定要把房子维修好把安全隐患排除掉才能岀租。

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