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北漂必看北京租房攻略干货？

2024-10-27 44

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1、一居室的租金为1927元，两居室的租金为2788元。2、北京公租房租金北京市的公租房价格参差不齐，二环路周边的一间房的公租房要4500元，二居室的公租房要5750元，三居室的公租房要8000元。三环公寓的房价要比二环路便宜六百多块，四环的房价也要低六百多块。3、北京市的公租房价格参差不齐，二环路周边的一间房的公租房要4500元，二居室的公租房要5750元，三居室的公租房要8000元。三环公寓的房价要比二环路便宜六百多块，四环的房价也要低六百多块。4、北京公租房租金将分为：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上，四个档位。据负责登记的工作人员介绍，前来申请登记的居民均表示，此租金有点偏高，95%的申请人选择了500～1000元这一档。5、北京市公租房每月的租金按照以下标准收取，六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。

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北京公租房价格及租金主要根据公租房项目、公租房面积确定。其遵循的原则是按属照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。不同公租房项目每月租金标准是不同的。北京海淀区配租公租房项目之一的苏家坨公租房项目，建筑面积为36.65平方米-68.89平方米。租金标准为31元/平方米·月为了减轻申请人压力，北京政府公积金符合条件的家庭还可以申请公租房租金补贴。补贴面积上限由原来的50平方米上调为60平方米；人均月收入1200元及以下的承租家庭，补贴比例由50%提高至70%；人均月收入1200元以上的家庭，由之前的每600元设立一档，变为每400元设立一档。加大了对重度残疾等3类家庭公租房租金补贴支持力度。若租金补贴比例低于95%，且申请家庭成员中有重度残疾人员或患大病人员，或家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经区县、街道办事处（乡镇政府）住保部门审核后符合提高条件的，可提高一档租金补贴。

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北京市公共租赁住房（公租房）的管理主要由北京市住房和城乡建设委员会（北京市住建委）负责。北京市住建委负责制定公租房政策、规划、建设和分配等方面的工作。同时，各区县住房和城乡建设委员会（区县住建委）也参与公租房的管理，负责辖区内公租房的分配、租赁合同管理等工作。要了解关于北京市公租房的详细信息，您可以访问北京市住建委的官方网站（[***/）或拨打相关咨询电话。](***/%EF%BC%89%E6%88%96%E6%8B%A6%E9%80%A0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%95%E7%94%B5%E8%AF%9D%E5%92%8C%E6%89%93%E5%88%B0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%8A%E7%9A%84%E5%95%86%E5%AE%A2%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82)您还可以咨询所在区县的住房管理部门，了解关于公租房分配、租赁等具体政策的信息。

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8月份配租对象
　　第一序列家庭：2022年8月31日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区城市低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭。
　　第二序列家庭：2022年8月31日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区城市60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、见义勇为家庭、计划生育特殊困难家庭、省部级以上劳动模范家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”轮候家庭。
　　第三序列家庭：除第一序列、第二序列家庭外2021年12月31日(含)前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的大兴区公租房轮候家庭。

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您可以通过以下方式直接联系房东：
. 在房屋中介网站上寻找房源信息，找到自己喜欢的房源后，可以查看房东的联系方式，直接电话或者信息联系房东。
2. 在社交媒体上寻找房源信息，例如在微信群或者微信公众号上搜索“北京租房”等相关关键词，可以找到一些租房信息发布的公众号或者群组，在这些群组中可以直接联系房东。
3. 在小区或者街道附近寻找房源信息，有些房东会在小区门口或者街道上张贴出租信息，您可以直接联系房东并现场看房。
需要注意的是，直接与房东联系租房也存在一些风险，建议在签订租房合同之前，对房屋进行仔细的查看，并确保与房东签订正式的租房合同，以避免租房纠纷的发生。

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