北京怎长租开发商自持房产?

2024-10-27 14

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一般交给房产中介机构出租。开发商首先要按照该房子的使用功能划分区域,住宅可以交给中介机构进行出租,非住宅通过招商招租,确定承租人。这类房屋在土地出让时,已明确自持商品房将用于出租,房地产登记证上不得出售或转让。各地区房管部门有权对辖区内的自持商品房进行监督管理。对于自持商品房,虽然不设定租赁主体范围,但租金价格也由当时的市场水平协商确定,企业持有的年限与土地出让的年限一致。

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