住宅大堂如何算公摊?

2024-10-31 46

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住宅大堂的公摊是整个楼业主的面积,所以需要整个楼业主来公摊面积。住宅大堂是整个楼的业主必经之路,所以需要楼的全体业主负担。比如,大堂两个出口,加起来的面积是70平米,全楼有120个业主。用70平米除以120,等于0.58平米。也就是全楼公摊0.58平米。

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我的答案是,公摊面积指该建筑物的公共使用部分,包括电梯井,电梯走廊,楼梯间,过道,设备间,公共门厅,大堂等公摊面积的计算,首先开发商要计算出该建筑物的分摊系数,根据分摊系数算出每套房子的分摊面积,户型大的分摊的面积相应就大,户型小的分摊面积相应就小。

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