天津首套房认定标准?

2024-08-30 53

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天津首套房的认定标准如下:1、全款买过一套房,贷款买房算首套。2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房算首套。6、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。7、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房算首套。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。

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截至我所了解的信息,关于天津首套房认定标准,通常包括以下几个方面:购房人是否为天津户籍居民。是否有购房记录,是否曾经购买过其他房产。购房人是否年满18周岁。购房人和家庭成员的合法婚姻状况。

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