佛山万科金融中心公寓可以买吗?

2024-08-31 54

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尽管市场上对于公寓的争议很多,但历年第二高的成交量也说明了其需求仍在。对比住宅,公寓在单价上确实存在较大优势。以桂城为例,一手住宅均价3万/平,而公寓则还有部分“1字头”项目。加上用途灵活,于不少买家而言也是多一种选择。公寓不能落户,不能划分学区这个问题!在佛山 都是积分入户入学 公寓一样可以积分。有人说公寓首付比例高,要50%首期,有的城市要全款。 在佛山 公寓不限购 不限贷,首付可以做1成!贷款年限10年。很多人买不起住宅,限购要社保或者资金问题 但能买小一点的公寓,有个落脚的地方。或者,长期持有出租,收取租金投资公寓的回报主要依靠租金,因此选择地段是关键。①尽量买在市中心,选择人流量大地段,才有租赁市场支持,例如广佛交界板块。②看交通配套,有地铁及交通发达的地方,其租金收益往往更高。

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因为政策补贴。佛山万科金域时光公寓位于佛山市禅城区地铁二号线胡勇站侧。离项目300米,步行5分钟。它与广州南站相连。可以换乘佛山地铁1号线、3号线、4号线,接广州佛山环线。30分钟广佛生活圈。

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建议不要买,因为目前公寓的水电费比较贵另外出租率比较低,另外如果再转出去,手续费比较高,不能入户,小孩子不能读书的,建议慎买。

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公寓本来属于商业性质,除了住,只有40年的产权,户口不能落户,小孩子不能读书,另外转手费用特别高

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