疫情推迟交房租要交滞纳金吗?

2024-08-25 39

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不交滞纳金。疫情无情人有情,推迟了房租,但是这也是没办法的事,可以和房东商议一下,晚交几天,或是适当的减免一下房租

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可以不交因为疫情是不可抗力,因为不可抗力因素导致无法及时交房租,是不用交滞纳金的。一般情况下房东也能理解,如果房东坚持要滞纳金,可以找社区协调。

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国家明文规定,疫情期间不允许缴纳各种滞纳金。例如房贷,车贷等,都不允许收取滞纳金。其中包括房租费,例如租房子开饭店,因疫情原因未能按时缴纳房租费,不允许收取滞纳金!

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疫情属于不可抗力因素,期间拖欠部分租金及水费产生的滞纳金应酌情处理,适当的减免及减半的方式。如承租房屋因疫情导致严格管控无法正常使用的,承租人或出租人提出解除租赁合同的,双方可依据房屋租赁期间、剩余租期等情况对于房屋装修改建等损失,适用公平原则分配责任。

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疫情属于特殊的情况,如果房租的缴纳发生困难,可以与房东进行协商,如果协商不成功的情况下,可以考虑按民法典的规定,要求以“不可抗力”为由要求解除合同,以“不可抗力”为由而解除合同的情况下是不算违约的。而不可抗力的认定如下:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。是不需要交滞纳金的。

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