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在深圳租房有哪些建议？

2024-08-27 52

居住环境当然是福田区、罗湖区比较好，比较繁华，租房环境比较实惠的是龙岗区、宝安区。
1、观澜、福永等偏远地区，应该算是深圳最便宜的房租，价位在500-800左右。
优点：便宜，几百块租到了十几到几十平米的房子，住的舒服。
缺点：除非你上班就在附近，否则去哪都很远，不方便。
2、宝安区的坪洲、西乡、固戍，房租目前应该达到1000-2000左右了，去年下半年开始那边就开始装修各种农民房改装成公寓，房租开始上涨了。
优点：如果你是要去南山上班，可以考虑住在这一块地区，上班四五十分钟左右。
缺点：目前住在这三个地方的人超级多，地铁1号线挤到爆，你上班时要排队进地铁站，排出上百米的队，这个时候你心态再好都会崩掉。
3、南山区的洪浪北、灵芝地铁站附近，房租跟西乡固戍差不多。
优点：住这边的人没这么多，以后上班不用排队进站。
缺点：那边的房子比较老旧，不繁荣，生活娱乐设施不够多。
4、龙华区的龙华、龙胜、清湖站等，租金在800-2000左右的都有
优点：去哪都是1个小时的路程，无论是去南山、福田、还是龙岗。交通比较发达，高铁、汽车、地铁都有。
缺点：远离市中心，要想去吃喝玩乐，可能你得跑到城里才行。哈哈
5、福田区的上下沙、新洲、石厦、皇岗等地，租金不便宜，均价在1000-3000之间
优点：位于成熟的福田市区，生活娱乐各种设施非常齐全，热闹，方便。
缺点：租金超级贵，非常贵。同样的租金，在关外你可以租一间房，但在福田你只能租一张床。
6、罗湖区和龙岗区我不太了解呢，这个就不写啦，哈哈
以下是我的一些小建议：
1、租房首先考虑个人收入情况。房租最好不要超过收入的三分之一，否则你的生活会比较吃力。
2、上班地点。租的房子最好距离上班地点不要超过1个小时的路程，否则你每天为了上班来回跑，大量时间耗在路上，你整个人的状态都会不好，感觉上班如上坟。这样迟早会影响到你的工作。
3、居住环境。房子是否干净整洁，家具家电是否齐全。大多数情况下最好可以选择有家电的，这样就不用自己购买了。毕竟你下次搬家，我相信你不会想着带一卡车的东西走。
4、周围生活设施、娱乐设施比较完善的。最好周围有大型超市、菜市场、日用品店、小吃店、医院诊所等。

这样看你在哪工作吧！如果你在南山上班，一般都会选择一号线上的附近租房。例如：宝体，坪洲，西乡，固戍等。如果你不嫌远，也可以选择在后瑞或者机场东那边，那里的环境也还不错，价格也相对便宜。个人不建议固戍，应为固戍房租相比前几个站来说并没有便宜（个人找房时对比）。而且固戍坪洲这两个站超级多人，如果你有留意深圳新闻的话，会时不时报道早上入站限流，排队人长千米的情况。西乡人流还可以，有的人会特意做回程去西乡。西乡可以作为选择之一。价格其实差不了多少。有的南山上班，也会选择在西丽，茶光这些地方住。不过只要区域在南山，单间价格就肯定不低的啦。我个人是住在5号线的灵芝水口花园那边。房租也就1700。（每个月加管理费水电费网费不超2000）但是去南山上班距离比你少很多，而且我不坐地铁，在交通成本可以省不少。（深圳地铁费用好像前几个月修改过，和北京上海持平）如果你在福田上班，可以选择沙尾。也是福田很著名的城中村之一。（福田区租房价格也不低，我朋友一个"超级小"的单间就要1700，建议合租可能比较好一点）。还有的人福田上班，住在4号线龙华清湖那边，因为4号线在深圳地图看来是差不多是一天直线下来，所以通勤时间不算多（唯一缺点就是你挤不挤得上地铁）。龙华清湖相对房租便宜，我班同学在那边做外贸租房，1100的单间还挺大的。

以在福田上班为例在福田上班最快的通道是深圳4号线，考虑到租房成本和上班时间成本，推荐在龙华和清湖附近租房；同样的居住面积，龙华租房成本比福田少将近1000元，龙华和清湖到福田中心区域地铁只要半小时左右。以居住在龙华为例：地铁票价5元，刷卡9.5折，4.75元；每天来回9.5元。以在南山科技园上班的IT人为例在南山上班最快的通道是1号线；科技园周边的租房仅能满足少部分高端IT人士，整条1号线最拥挤的是高新园和深大两个地铁站。考虑到租房成本和上班时间成本，推荐在宝安西乡和固戍附近租房；同样的居住面积，宝安租房成本比福田少将近1500元，西乡和固戍到南山科技园只要半小时左右。再以罗湖老街周边金融圈上班为例在罗湖老街上班最快的通道是3号线；考虑到租房成本和上班时间成本，推荐在龙岗布吉和明治附近租房，单间1300左右；同样的居住面积，龙岗租房成本比罗湖少将近1000元，龙岗布吉和明治到罗湖老街上班只要半小时左右。