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外地人在福州买房要什么手续？

2024-08-27 54

福州公租房申请需年满18周岁，在本市五城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。除此外还要满足以下条件。A型保障对象：二人及二人以上家庭人均年收入低于4.8万元、单身家庭年收入低于7.2万元，且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：1.具有本市五城区居民户籍（含集体户）（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。2.在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员在本市城区无自有住房。3.属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员在本市城区无自有住房。B型保障对象：二人及二人以上家庭人均年收入低于7.2万元、单身家庭年收入低于9.6万元，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：1.具有本市五城区居民户籍（含集体户）（农村村民和农村集体经济组织成员除外）。2.在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。3.具有全日制本科及以上学历或中级以上（含）职称或技师以上（含）职业资格的技能型人员，且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。单身人员须年满30周岁。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

外地人在福州购房是由限购政策的，外地人在福州购房需提供累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。根据福州市政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》第一条实施商品住房限购政策对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。(一)拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭;(二)拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭;(三)无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房和存量住房(二手住房)以买卖合同网签时间为准。扩展资料：福州市人民政府下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第五条经福建省市场利率定价自律机制决议通过，本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。第六条本通知施行之日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。第七条业主或房地产中介机构公开发布的二手房出售信息必须标明房源信息编码，二手房办理网签必须具备房源信息编码。

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公租房怎么申请1、到县级人民政府住房保障主管部门申请；2、提交申请材料；3、审核材料，如果符合申请条件，进行公告；4、公示无异议，登记为公共租赁住房轮候对象。：《公共租赁住房管理办法》第三条法律依据：：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

申请福州公租房的具体条件官方还没有公布，但根据现有的政策和规定，申请人需要满足以下条件：
首先，需要是福州市户籍居民或在福州市连续缴纳社会保险或个税满2年的外来务工人员或其他人员；
其次，申请人和家庭成员的收入不能超过一定的限制，一般为城镇居民人均可支配收入的80%左右，但具体标准会根据不同区域和房屋的不同而有所不同；
另外，申请人还需要满足相关的资质要求，如年龄、婚姻状况、户籍情况等，具体情况可以查看官方的相关通知和政策文件。
总之，申请福州公租房需要满足多方面的条件，包括收入、户籍、资质等方面，具体要求需要根据当时的政策和规定来确定。

1. 需要满足一定的条件。
2. 因为福州市的廉租房申请是有一定的限制条件的，一般来说，申请人需要是福州市户籍居民，家庭收入要在一定范围内，同时还需要符合相关的政策规定。
3. 此外，申请人还需要提供相关的证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。
申请人的家庭状况、经济状况等也会对申请结果产生影响。
所以，如果想要申请福州市的廉租房，需要满足以上条件，并且提供相关的证明材料。

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