为什么网上那么多低价公寓?

2024-08-28 56

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1.产权年限问题 公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的,所以产权年限一般只有40年,而普通住宅房的产权年限是70年,普通住宅比公寓房多了30年的产权年限,这是公寓房更加便宜的一个方面。2.土地性质 一般来说,商业用地的价格都会比住宅用地和城镇用地更加便宜,所以在固定的土地成本上看,即使公寓房的土地和住宅用地是在同一地段的话,也会因为用地性质的差异,而有所不同,

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网上那么多低价公寓是土地性质问题, 公寓房是属于40年产权的房子。40年产权的房子是属于商业用房,商业用房是比普通住房要便宜的。不过它之所以这么便宜,也是因为日后如果住在这边,生活支出是非常大的,平时的水电费,还有物业费的缴纳都是非常多的。而且大部分的人购买公寓房是为了做生意,用来居住的话还是不太好的。

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公寓没有学位的,公寓产权年限短,要是不好租,就划不来了

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