公寓能用公积金还月供吗?

2024-08-22 27

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公寓不能用公积金贷款,因为它是属于商品房,不属于住宅类。
另外,住宅和公寓主要区别如下:
1、产权年限:住宅70年,公寓40年或50年(南京有少量65年产权公寓)。
2、资质:住宅限购,公寓不限购。
3、首付:住宅可使用公积金贷款:单人单款上限贷50万,夫妻双方(家庭)贷款上限100万;商业贷款:首付30%起。公寓首付50%起,无法使用公积金。
4、贷款利率:南京区域住宅贷款利率一般上浮20%,公寓上浮30%。
5、还款年限:住宅30年及以下,公寓10年及以下。
6、生活成本:住宅是民水民电,公寓一般为商水商电。
7、用途:住宅用于居住;公寓可以居住,也可以办公,能注册公司。
8、学校区域划分和户籍:住宅有,可落户;公寓无,且不可落户。

热心网友2

不能,公积金只能用于住宅贷款和还住宅月供使用,不能用于公寓项目。但是您购买公寓的全额发票可以提取公积金使用。

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