商住两用的公寓楼是如何收取水电费?

2024-08-08 136

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商住两用公寓,基本可以确定就是商业用地,水电费是按照商业水电费收取,是住宅标准水电费的2倍左右。如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下,要看其用地规划许可证上是什么性质的用地,如是商业用地,按商业用地标准收水电费;如是住宅用地,按住宅标准收;还有一种情况是商住综合用地,那就要结合开发商报建时,在水电计划这一块与供水供电部门是如何定位的。开发商可以把商业部分按商业报,住宅部分按住宅报的,但多数情况下是根据这一综合体中哪种形态比例更大来确定,而且供水供电部门也希望是按商业标准来定。

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公寓一个月正常水电费是按照商户交的水电费的价格计算的,一般在100-300元之间,相比普通住宅的更高一些,公寓的产权一般为40年,具有价格高、不能落户、贷款利率高等特点。

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商业公寓的电费是0.一度96元,根据地形定价,最高1元.2元一度。水费标准在22立方米以内,水价为1.9元/立方米,如果用水量超过31立方米,水价为3.8元/立方。

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商住类公寓的话,电费大概1.2元一度,商业公寓用电不分时间段。不管用电量是多少,都是按照1.2元一度左右的用电量来收费的。

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你收取什么费用,去做什么?再修改一下你的问题

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