云南昆明40年的公寓能落户吗?

2024-08-22 54

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40年产权的不可以落户。 只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准,其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

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须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证,二手房已完成过户)。所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入落户的),房屋产权类别必须为私有。一般权属为住宅的私有房屋有两种一种是50年的产权(用地为综合用地,土地出让年限是50年,有一定比例的商业,大部分的住宅),还有一种是70年的产权(纯住宅用地,基本都是住宅)

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不能落户,因为不管是公寓还是住房,40年产权的都属于商业性质的,一般是不可以落户的,所以在购买房子的时候一定要了解清楚该房产的用地性质。这种40年商业产权性质的公寓,除了不能落户和申请公积金贷款外,其他和普通住宅没什么差别,而且大都处于繁华的地段,以精装修为主。

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40年产权是不可以落户的,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户标准。40年产权属于商业地产,不属于住宅因此不能落户。

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可以落户的房子一般是大产权70年产权,商住房不可以落户。

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