公寓属于几类用地?

2024-08-29 63

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住宅有普通和非普通住宅,公寓应该都是非普通住宅,住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地商住,商业用地或教育用地等其他性质用地上。1、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍,传统意义上的公寓分为两种经营性公寓公益性公寓,市面上正常看到的写字楼酒店式公寓等都属于经营性公寓,一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。2、就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者,公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。3、很多人担心产权的年限问题,其实公寓和住宅在产权年限方面,性质是一样的,70年产权的公寓和70年产权的住宅,都具备70年的使用年限。

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公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等。公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以迁户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。

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公寓指的是商业住宅,酒店式的管理模式,可以拎包入住的那种,从一开始的格局就是装修完善,室内设施齐全,有服务到位的物业管理,安保系统完善,二十四小时的冷热水,公寓里没有餐厅,,这里一个相当于你的家一样可以自己在室内做饭,就这些

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公寓和餐厅是两种功能,公寓是住人的,餐厅是就餐的

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公寓不是餐厅公寓是住房

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