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公租房到期了！我想在续签一个月行吗？

2024-09-01 51

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好处：企业与员工签订协议，有利于你的住房保证，在你任职期间，你可以享受住房需求。双方责任和义务 1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。 办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到揽才宿管处办理。 2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过4人 居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见揽才职工宿舍楼管理制度。 3、乙方员工不得损坏房屋及其设施设备。因乙方员工使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。 4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。 5、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。 6、租赁期间，乙方入住人员由甲方负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。 7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及揽才职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。（具体参见揽才职工宿舍管理制度。）8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。 9、乙方必须遵守《揽才职工宿舍楼管理制度》及其他 相关规定。

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按照规定，只要承租人经审核符合公租房租住条件的，可以续租，按审核结果计收租金并重新签订租赁合同。　　承租公租房或领取住房租赁补贴的保障家庭，应当在合同(协议)届满之日前3到6个月内向公租房管理单位申请续约。续约时，应如实申报家庭收入、资产、人口和住房变动情况，有关部门应在40个工作日内对其申报情况进行审核，并将审核结果予以公示，公示时间不少于15日，并按以下规定处理：　　(一)审核时，家庭收入标准放宽到上一年度人均可支配收入的120%以内。　　(二)经审核符合公租房租赁条件或发放住房租赁补贴的，住房保障实施机构(出租人)继续提供公租房或发放租赁补贴，视家庭条件变化情况相应调整租金标准或发放租赁补贴标准，并与承租人续签合同(协议)。　　承租人及共同承租人均已领取退休金(或已达法定退休年龄)的，其家庭收入水平超过住房保障标准，视为符合住房保障条件，且租金标准不高于市场租金参考价的70%(区另有规定除外)。　　(三)公租房到期后经审核不再符合公租房租赁条件的，按租赁合同约定及公租房有关规定退出所承租的公租房或停发住房租赁补贴

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1、准备材料。在公租房到期的六个月前，就可以开始准备有关续租的相关材料。2、提交续签申请。租赁合同到期三到六个月内，向公租房管理部门递交申请材料，包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的，进行受理。申请书一般需要单位盖章的。3、初审。公租房管理机关受理续租申请后，会对材料进行核实，一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的，将上报房管局进行复核。4、复核。材料通过初审后，会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审，并对申请人资格进行复核。如果不同意的，就退回材料并说明理由。5、公示。复核通过的，还要进行公示程序。就是向社会发布公告，接受监督。符合正常条件的。6、续租。经过公示期之后，和公租房管理机构签订新的合同，就完成续签程序了。相比于初次申请，续签一般不需要轮候。

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需要尽快联系房东并说明原因，争取达成协议解决问题。
如果无法解决，则需要承担相应的法律责任。
因为逾期付房租会影响租房信用、导致加重罚款和滞纳金，甚至可能影响个人信用记录。
同时，如果不能及时解决问题，也有可能导致房东提出赶走房客的要求。
因此，需要及时联系房东，解决问题。
作为租户，需要认真履行租房合同，按时付清房租。
如果在约定时间内无法付清，应提前与房东沟通，寻求解决方案。
同时，为了减少类似问题的出现，建议租户在签订租房合同时，认真了解合同条款，避免存在模糊或不合理的条款。

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租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

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