商业公寓利率是多少?

2024-09-05 61

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住房公积金是可以用来购买酒店式公寓的。 住房公积金贷款的条件有: 具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 公积金中心规定的其他条件; 申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。

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公寓利率一般5%-30%
公寓也叫商业公寓,一般属于商业用途的地产,包括住宅式、酒店式、商务式,贷款买公寓的首付一般都是5成以上,比普通住宅要高,而贷款利率一般会要上浮5%-30%不等,不同的银行会根据贷款申请人的资信条件核定。
因为公寓的贷款年限不能超过10年,央行商业贷款的基准利率为4.9%,那么根据上浮比例,公寓贷款利率一般为5.145%-6.37%之间。

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目前这种酒店式公寓产权在40到50年左右,购买的话可以选择全款或者按揭贷款,贷款的话首付要50%,不能进行公积金贷款。

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