2024-09-05 66
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酒店侠
商住一体房的优点
1、生活方便
商住一体房的一楼通常为各种各样的店铺，购物、逛街、娱乐等非常方便，让人只需下楼就可享受一切，生活非常便利。
2、房价稳定
商住一体的房子因为地段比较繁华，房价相对比较稳定，具有一定的升值空间，除此之外，因为商主体提房生活便利，租户比较多，但相对租金也比较高。
商住一体房的缺点
1、出行不便
商住一体房底下为商铺，每天的人流量比较大，因此，日常出门会非常拥堵，每次上下班都容易出现堵车，出现不便。
2、车位紧张
商住一体房的车位因为需要预留给底下的商超，因此楼上的住户车位会相对比较少，很容易出现车位紧张的情况。且这种小区的车位租金也比较贵，物业不会将小区的车位捆绑销售。
3、噪音大
噪音大是商住一体楼不可避免的。因为楼下的商超的人流量大，且会有各种各样的大型活动，噪音会对居民生活造成一定影响。
4、安全性低
商住一体楼，通常没有门卫和保安，进出比较方便，且日常人员进出复杂，因此，具有一定的安全隐患。