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合肥源水家园有房产证吗？

2024-07-26 7

合肥源水家园的房产证是在合肥市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在宿州路252号。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

合肥源彩环艺企划有限公司成立于2002年07月17日，注册地位于安徽省合肥市濉溪路柏景湾逸湖居18幢201室，法定代表人为谷丰。经营范围包括环境艺术、园林、雕塑、标志设计；室内外装饰设计及施工；城市亮化工程；招牌、标牌开发；产品包装、宣传册、工艺品、展览展示设计；企业管理咨询；企业形象策划；会务服务；营销策划；旅游咨询；劳务咨询；广告发布；金融配套设备、序号管理系统、办公自动化设备及耗材、电子数码产品、家用电器、汽车产品、服装纺织品、皮革制品、日用百货、日化用品、文化体育用品、印刷品、预包装食品、农副产品、贵金属、有色金属、纪念币、邮票、智能卡、饰品销售。

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