乡村民宿如何助推乡村旅游市场升级？

最近一年，在政策和需求助推下，乡村旅游热兴起，乡村市场渐成旅游市场一块大蛋糕，但其背后的供给问题亦颇多，这一领域的改革也陆续起步，乡村旅游正逐渐从单一业态发展至拓展增值服务。7月28日，文旅部在四川成都战旗村召开全国乡村旅游（民宿）工作现场会，文旅部部长雒树刚在会议中强调，乡村民宿是促进乡村旅游转型升级的有力抓手，是丰富旅游产品供给的重要领域。8月8日，作为斯维登旗下C2B乡村旅游住宿解决方案供应商，途远正式推出趣悠悠平台，进入民宿垂直预订平台领域，以期通过一系列优惠活动吸引民宿玩家进驻乡村旅游市场。从乡村旅居产品供应商到垂直预订平台，途远发展模式的转变折射了乡村旅游发展路径亦在悄悄发生变化。需求+政策，乡村旅游进入快车道根据中国旅游研究院日前发布的报告《2019年上半年全国旅游经济运行情况》，2019年上半年，乡村游达到22.9亿人次，周边游达到8.1亿人次，周末游8.1亿人次，三小时中短途出行圈已经成为出行常态。“居民的消费意愿非常的强烈，都会找周边的地方进行旅游休闲。”中国旅游研究院数据分析所所长何琼峰认为，在这样的消费背景下，周边游、乡村游等成为了热点。乡村游火热的背后离不了政策的加持。自十九大提出乡村振兴战略后，文旅部后续密集出台了《促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2018年-2020年）》等政策，7月27日还正式公布了第一批全国乡村旅游重点村并予以授牌。四川等一些地方政府也纷纷出台政策助力乡村旅游发展。产业政策的出台从供给层面增加乡村旅游的吸引力，而国家探索2.5天带薪休假的政策则是从消费者角度为休闲消费提供支持。途远美宅置业顾问有限公司CEO石绍东认为，国家2.5天带薪休假的政策是一个拉动内需的重要政策，受益于此，车程范围在1-3小时的营地、景区、度假区等乡村旅游目的地成为市场热点。热点带来的效益也是显而易见的。据农业农村部发布数据显示，2018年全国休闲农业和乡村旅游接待人次增至30亿，年均增长30%；营业收入增长到8000亿元，年均增长27%。截至2018年底，农业农村部已创建388个全国休闲农业和乡村旅游示范县（市），推介了710个中国美丽休闲乡村。民宿成关键切口千篇一律、项目功能单一、缺乏创新和特色、卫生条件没有保证、住宿还停留在农家乐阶段……虽然进入了发展快车道，但提起乡村旅游，这些问题仍然是制约发展的讨论重点。不过，从政策和行业实际情况来说，这场乡村旅游的改革已经开始起步，民宿是关键切口。文旅部部长雒树刚在全国乡村旅游（民宿）工作现场会中强调，乡村民宿是促进乡村旅游转型升级的有力抓手，是丰富旅游产品供给的重要领域。作为乡村游消费中的主要环节，民宿是当地创收的重要来源，也是影响消费者选择初次及二次消费的关键因素。国家信息中心《中国共享住宿发展报告》（2019）表明，2018年约165亿元的共享住宿交易规模中，乡村民宿/城市近郊成为新热点，主要平台上乡村民宿业务年度增长超过3倍，远远高于同期全国乡村民宿增长速度。尤其对于那些有特色美景的乡村来说，住宿是重要抓手。这也是行业内的共识。“乡村风景虽美，但是住宿条件却有待发展。”石绍东对记者说道。有缺憾意味有发展的空间。石绍东认为，乡村旅游住宿的缺憾对专注于提高乡村民宿品质的他们来说也是一个机会。作为斯维登旗下的子板块，乡村市场是途远的主要客群，其主要通过装配式建筑来快速完成一栋房子的建造，用时最快4小时，运营则交由另一子板块欢墅进行，形成了建造+运营+增值服务的模式。据石绍东介绍，目前已落地的50余个项目中，政府自建乡村旅游民宿及配套设施的约有10个。其中落户于四川新津的农垦共享农庄已经成为了样板工程，其“去中心化的中心点模式”在带来收益的同时，也推动了当地的再就业和经济发展。政府提出需求，途远提供产品设计和建造，轻量化、快速安装、造价低，途远似乎为乡村旅游民宿的标准化提供了一个参考。事实上，在政策层面，民宿行业标准已经摆到了台面。7月19日，文旅部发布了《旅游民宿基本要求与评价》，将民宿的等级由金宿、银宿改为三至五星3个等级，并针对每个等级下的卫生、安全、隐私等方面较之前的版本做了细致的规定。但标准化并不意味着排斥个性化。乡村旅游的火热正是应对了城市居民对乡村式生活的向往，能够做到特色和贴近自然是锁定消费者的重要手段。根据Trustdata的《2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告》，在线民宿预订用户整体年轻化，85及90后占比超过八成，其中90及95后就占据全部客群的59.9%。而这些消费者的普遍特征是对个性化和体验的要求比较高。这也得到了石绍东的认同，在他的从业经验里，目前25-35岁的80、90后已经成为民宿预订平台的生力军，他们消费旺盛，旅行方式也别具特色，喜欢网红打卡和毕业旅行等。需求倒逼改革，乡村的旅游民宿已经悄悄开始从简单粗犷的农家乐向乡村旅居转型。各种新奇特的产品形式如树屋、船屋、泡泡屋、牧区草原人家等，可以仰望星空也可以聆听鸟鸣，住宿产品的升级换代吸引着眼球，也自带网红营销气质。附加了更多的设计和服务，住宿价格随着成本的上升也打破传统农家乐一两百元的门槛，直逼中高端酒店。以途远的四川新津集趣·农博园共享农庄别墅为例，一间屋子在OTA的售价平均600元起，最高超过1500元。其他更具特色的产品则可以达到每晚2000元以上的价格。地方政府也开始涉足这片广阔的价值洼地。北京密云区政府在今年1月宣布，拟利用5年时间在全区打造10个精品乡村旅游项目、100个精品乡村酒店、1000个精品民俗院落。资本持续注入，仍有拓展空间哪里有需求，哪里就会有商机。乡村游已经引起了市场的关注，先入局者享受到了红利，继而加强投入，未入局者则开始抢滩市场，力求分得一杯羹。根据公开报道，小猪短租副总裁潘采夫曾透露，去年国庆黄金周，小猪在四川、广东、江苏、云南的乡村房源订单同比涨幅超过6倍。5月13日，途远与三家成都的投资公司签订定向基金意向合作协议，途远的新津模式将推广至四川多地，帮助四川省贫困区域实现脱贫。在采访中，石绍东也透露，目前公司正在酝酿第一轮融资。但乡村旅游市场的拓展空间远不止民宿领域，创造更多的增值服务成为下一个目标。石绍东认为，目前的乡村游市场还需要引入更多的客流以推动乡村服务的二次消费以及三次消费。途远的打法是推出新品牌“趣悠悠”，通过设置高性价比的会员权益机制，降低住宿门槛，将城市居民吸引到乡村度假，使乡村和城市之间产生自然的“流动”。对于途远来说，将以往由斯维登进行的运营业务部分转移至自己手中，这也是一次从乡村旅居产品到民宿预订平台的转型。而对于政府来说，延长产业链，让游客不再是来一次即走，而是创造更多消费，是更优的选择。因此，政府对这些资本的介入表现出了很大的兴趣。小猪短租将与海南省旅游发展委员会就打造海南民宿乡村聚落品牌等方面进行深度合作。同程在7月初也与苏州吴中区横泾街道达成合作，意图打造乡村文旅样板项目。从资源互补来说，政府缺乏的是运营经验，而市场化的力量（公司）则恰好可以弥补这块缺陷。比如在同程和横泾的合作中，吴中开发区提供了基础设施、配套、资金等方面的支持，而同程提供的则是互联网模式下的内容产品等的把关与运营。在政策支持、需求强烈、企业赋能“三驾马车”的推动下，未来的乡村旅游可能会有较大变化。

一、国家级示范性普通高级中学 树德中学（宁夏街校区、光华校区）、成都七中、石室中学、四川师大附中（远、 成都二十中、双流中学 温江中学、棠湖中学、彭州中学、新都一中、大弯中学 二、省级示范性普通高级中学 四川大学附属中学、成都六中、成都八中、成都市武侯高级中学、成都铁中、西南交通大学附属中学、 盐道街中学、列五中学、晋原中学、西北中学、华西中学、成都十八中、玉林中学、川化中学、成飞中学、中和中学、金堂中学、邛崃一中、彭州一中、新津中学、航天中学、中铁二局一中、龙泉中学、崇庆中学、郫县一中、郫县二中、都江堰中学 三、市级示范性普通高级中学 成都实验外国语学校、成都市外国语学校、成都大学附属中学、成都市实验中学、成都三中、成都十一中、成都十四中、成都十六中、成都十七中、成都十九中、成都二十四中、成都二十八中（协进中学）、成都三十七中、成都四十九中、成都五十中、高新区一中、华阳中学、金牛中学、都江堰外国语实验学校、双流艺体中学、淮口中学、郫县三中、温江二中、新都二中、高埂中学、蒙阳中学、籍田中学、安仁中学、蜀城中学、新都四中、都江堰一中、都江堰四中以上为一些较好的高中，下边我为大家重点介绍几所高校。 1.成都石室天府中学是成都高新区引进石室中学品牌，石室中学派出管理团队和骨干教师，按国家级示范性学校标准打造的与世界一流经济园区相匹配的高起点、高标准、高品质，具备国际化、信息化、现代化的天府新区公办第一品牌高完中，简称石室天府2.四川师范大学附属中学是一所纯公办学校，简称“四川师大附中”、“川师附中”、“师大附中”或“川附”，是四川省首批重点中学、四川省首批授牌的国家级示范性高中、首批四川省一级示范性高中。3.成都七中万达学校是一所优质的公办中学，由金牛区政府计划，成都七中领办，大连万达集团捐建，是正宗的七中体系。2015年成立“成都七中万达学校教育集团”。七中万达为成都七中万达教育集团的龙头学校。4.四川大学附属中学（四川省成都市第十二中学）位于成都市武侯区，是四川省首批办好的重点中学，首批四川省校风示范校、四川省一级示范性普通高中。川大附中是一所具有百年历史、有着优良传统的学校，是四川省首批办好的重点中学、全国培养体育后备人才十所示范校之一。5.四川省成都列五中学位于成都成华区，是四川省首批重点中学、四川省一级示范性普通高中。学校源于1904年创建的叙府公立中学堂；1994年，更名为四川省成都列五中学。知识拓展: 成都有哪些好的大学211，985高校：四川大学，电子科技大学211高校：西南交通大学，西南财经大学，四川农业大学普通本科院校：西南民族大学，成都理工大学，西南石油大学，成都信息工程大学，成都中医药大学，成都体育学院，四川师范大学，西华大学，四川音乐学院，成都学院，成都医学院，成都工业学院，成都师范学院，四川旅游学院，成都东软学院，四川传媒学院，四川工商学院，成都文理学院，四川电影电视学院，独立学院：四川大学锦城学院，西南财经大学天府学院，电子科技大学成都学院　，四川外国语大学成都学院，西南交通大学希望学院，成都信息工程大学银杏酒店管理学院参考资料:百度文库权威参考资料

国家正在鼓励私营企业在农村地区发展旅游业。发展乡村旅游需要了解乡村环境、人口、社会文化、经济和政治背景。我们如何让农村人民参与进来，改善他们的社会经济状况。为了制定乡村旅游的战略营销计划，我们必须了解目标客户的需求和愿望，以及如何将其与我们的乡村基础设施相匹配。乡村旅游可以为乡村和城市社区带来双赢的局面。独立后，印度政府把重点放在农业、工业、基础设施等关键领域的发展上。旅游业从来没有被视为一个潜在的行业，它是在自己的空间里发展起来的。虽然旅游业在过去的十年里开始受到一些关注，但是乡村旅游从来没有得到任何优先考虑。全球旅游业是仅次于石油工业的第二大创收产业。有必要区分不同类型的游客来了解和分析他们的旅游目的。吸引国内外游客有不同的方法，我们需要了解吸引和留住游客需要什么样的服务。乡村旅游，尤其是外国游客，有着巨大的潜在市场，但由于没有采取任何系统的方法来吸引外国游客，因此乡村旅游尚未发展起来。乡村旅游将使不同文化、信仰、语言和生活方式的人们走到一起，提供更广阔的人生观。它不仅可以为人民创造就业机会，而且可以发展社会、文化和教育价值。（大众点评搜索：北京市尚和律师事务所）（或私聊我，解决法律问题）

中国民航飞行学院是中国面积最大的大学，也是世界上面积最大的大学，中国民航飞行学院总院位于广汉城郊，有广汉、绵阳、新津和洛阳4个分院,占地面积1164万平方米。中国民用航空飞行学院简称中飞院（CAFUC），位于成都平原的腹地——四川省广汉市，是中央部属高校，入选联合国重点推广的“MPL”课程试点单位、四川省“双一流”建设计划。是全球办学规模最大的飞行培训机构，是世界上规模最大的以飞行训练为主的学校，建校以来，中飞院已为中国民航培养了70%的飞行员、80%的机长、90%的功勋飞行员和100%的特级飞行员，被誉为中国民航飞行员的“摇篮”、中国民航管理干部的“黄埔”。前身是创建于1956年的中国民用航空局航空学校，同年9月，更名为中国人民解放军第十四航空学校，后又以中国民用航空高级航校、中国民用航空飞行专科学校为校名。1987年11月，升格为本科院校，更名为中国民用航空飞行学院。

中国最长的大学学校名：中国人民解放军战略支援部队信息工程大学、中国人民武装警察部队乌鲁木齐指挥学校、成都信息工程大学银杏酒店管理学院、四川外国语大学重庆南方翻译学院、中国人民解放军国防科学技术大学。
1、中国人民解放军战略支援部队信息工程大学
中国人民解放军战略支援部队信息工程大学，以原信息工程大学、外国语学院为基础重建，隶属战略支援部队，主要为国防和军队现代化建设培养信息领域高层次人才，为军队2110工程重点建设院校、首批一流网络安全学院建设示范项目高校。