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青岛住房公积金贷款还款流程是怎么样的呢？

2024-06-22 54

房屋过户流程及费用：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。税费标准：买方：一)登记费： 80/套二)契税： 1.5%或3%说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三)印花税：5元四)手续费：3元/平米卖方：一)个人所得税：税率为20%

一.正常还款方式及规定：借款人须在合同商定的还款日前将还款金额足额存入还款卡内，核心在每一个扣款日内按时扣款，如借款人未按商定及时还款，可在核心每个月补扣日前及时存入(每个月七、一七、二七既是扣款日，也是补扣日)，待核心扣收，也可通过贷款辖区管理处柜台办理逾期还款业务。二.提早还款流程：申请→签字确认→银行交款→记账→还贷(一).申请除了每个月扣款日、会计记账日(即七、八、一七、一八、二七、二八日，遇节假日顺延)外，借款人可到受理贷款的市管理核心管理处申请办理。(二).签字确认。借款人填写《青岛市住房公积金贷款提早部份还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。(三).银行交款。借款人持《现金缴款单》到指定银即将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。(四).记账。会计人员凭交款回单记账后，部份还款手续办结。(五).还贷。借款人提早部份还款后，按调剂后的期还款额还款。

问 522122是哪个省市身份证？

身份证号码前六位是522122开头的身份证代表户口出生地是贵州省遵义市桐梓县，位于贵州省北部，与重庆

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有人住吗？住在山里。古今中外。

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522133开头的身份证号码是贵州省遵义市习水县的。身份证号码18位，前6位是地区行政代码，代表地区

问什么是房屋收件收据？

房屋收件收据是房产部门出具的受理当事人的房产登记（房产转移登记/房产抵押登记等）资料的凭证。这个收据

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问 hp1136复印身份证正反面步骤？

1、首先拿出要打印的身份证，启动打印机。2、找到打印机设备上的图像合并选项并点击进入，意思就是将身份