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临沂首付27万的房子总价多少？

2024-06-22 31

热心网友1

75万房子首付27万后，月供与执行利率、还款方式、还款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，首付一般30%：225000*0.3=120000，贷70%：750000*0.7=525000，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：月还款=525000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=3107.25，利息总额=3107.25*360-525000=593610。

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86万房子，首付27万，贷款就是59万，59万的房子贷款，每个月利息大概是2500，59万的贷款，如果分期30年360期，那么每期的本金就是590000÷360=1638.888889。1638的本金加上2500的利息，就是2500＋1638=4138。86万的房子首付27万，月供大概是4138左右

热心网友3

75万的房子首付，27万相当于你就是贷款49万元，按目前的商业银行首套房的贷款年利率5.88%，因为你没有说是等额本金还是等额本息，暂时按等额本息计算，计算下来你的月供是2900.10元，在这期间，你应该承担的利息总额是554036.38元，总的还款金额是1044036.38元

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如果是首套房首付的话，一般在20%左右。27万的房子，总价在135万左右！如果不是首套房，是二套房或三套房首付的话，在30%左右，这样房子总价在90万左右！如果有能力的话，建议房子还是首付多付一点，这样后期贷款的压力就小一点。希望这个问题回答，能够帮助到你。

热心网友5

贷款48万，以利率4.9。三十年，每个月应该还款2547.48元

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