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外地户口在郑州买房需什么条件？

2024-06-22 31

1、外地人在郑州买房子的条件：非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。而你只有连续一年的缴费证明。2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。3、非本市户籍居民家庭需提交的资料。1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。扩展资料：郑州限购政策一、限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。二、限购数量本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。外市户口：限购1套三、郑州限购其他内容1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。4、首付：1）首套房：30%2）二套房：60%5、贷款利率：目前贷款利率基本都上浮20%或以上(以银行为准)。参考资料：郑州市房管局-进一步加强房地产调控工作的通知、郑州市房管局-住房限购政策相关事项的详细说明

申请条件：①中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1、具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；2、家庭无自有住房且未租住公有住房；3、家庭人均月收入符合规定标准。②新就业职工同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1、具有本市市区常住户口；2、已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；3、月收入符合规定标准；4、在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。③来郑务工人员同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1、持有郑州市居住证1年以上；2、已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；3、月收入符合规定标准；4、在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。扩展资料申请材料：①中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料1、《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2、申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;3、申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料;4、婚姻状况证明;5、市房产部门出具的住房情况证明;6、市人民政府规定的其他材料。②新就业职工个人申请公共租赁住房应提供的资料1、《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2、本人和配偶及共同申请人的身份证、户口簿、学历证明;3、本人和配偶与用人单位签订劳动(聘用)合同（人社部门规范的合同文本）;4、申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料；5、婚姻状况证明;6、市房产部门出具的住房情况证明;7、市人民政府规定的其他材料。参考资料来源：郑州市政务服务网-公共租赁住房申请

拥有郑州户口，或者不间断社保2年，或者正规大专学历，只要有其中一项满足，即可以在郑州买房，落户！