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92万的房子需要多少首付？

2024-06-22 81

热心网友1

75万房子首付27万后，月供与执行利率、还款方式、还款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，首付一般30%：225000*0.3=120000，贷70%：750000*0.7=525000，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：月还款=525000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=3107.25，利息总额=3107.25*360-525000=593610。

热心网友2

86万房子，首付27万，贷款就是59万，59万的房子贷款，每个月利息大概是2500，59万的贷款，如果分期30年360期，那么每期的本金就是590000÷360=1638.888889。1638的本金加上2500的利息，就是2500＋1638=4138。86万的房子首付27万，月供大概是4138左右

热心网友3

不确定，92万的房子首付多少钱首先要看房子所在地政府对房子首付比例的规定，有的地区对房子的首付比例要求的比较高，有的地区对房子首付比例要求的比较低。还有与购房者的收入多少有关，按照银行的要求，购房者的月供额不能高于购房者收入的百分之五十，所以说92万的房子首付需要多少钱是不确定的。

热心网友4

75万的房子首付，27万相当于你就是贷款49万元，按目前的商业银行首套房的贷款年利率5.88%，因为你没有说是等额本金还是等额本息，暂时按等额本息计算，计算下来你的月供是2900.10元，在这期间，你应该承担的利息总额是554036.38元，总的还款金额是1044036.38元

热心网友5

我的答复是：27万元。我们购买房屋，由于房价高，工薪阶层都会贷款购房。一般在购买房屋时，如果是我们购买的首套房屋，那么只需支付30%的首付就可以。因此，如果是90万元的房屋，按揭20年，首付27万元就可以。当然，如果首付30万元也是可以的，这样刚好是整数。谢谢😜

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