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上海市松江区购房条件？

2024-06-21 259

1、如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。
2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97这样子的。
3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。
4、在读博士、博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房了。
5、沪籍单身人士：
单独名下有房，限购。单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。
6、外地人在上海购房条件：
外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非户籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。
7、夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：
首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。
外地人在上海买房的注意事项
1、有规划的消费。根据收入情况来选适合的楼盘。不要做到一步到位；而是从实际情况出发，好好规划，能满足基本需求就好，避免出现额外负担，培养有梯度的消费观很重要。
2、首付款的积累。初定目标，比如：5年内付首付款，为了实现目标，合理分配收入。每月留出部分资金，强制储蓄计划，意味着可用资金必定减少，消费更加理性。点滴的积累就是财富。此外，建议向父母借首付款，日后还，缩短积累时间和降低涨价成本。
3、学习房产知识。因涉及的数目大，在发达国家，成熟和专业的中介可为你提供专业的服务，法律法规和操作程序规范，个人购房已有成熟的模式，过程较轻松。但目前国内房市还没培养出专业的针对个人的房屋经纪人。因此，购房前学习房产知识很有必要。

1、本市户籍人员；2、在本市服役的现役军人和现役武警；3、持有本市有效长期居住证（无年限限制，有就行）且最近24个月内连续在本市缴纳社保满12个月的非本市户籍人员；4、持有有效身份证件，并在本市居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员；5、名下无上海牌新能源车；6、良好的个人征信记录；7、有驾照，近一年内且违章小于5次，也就是最多4次。

这个问题要分两种情况：1、如果你在上海没有居住证，没有被人才引进的，可以准确的告诉你外籍户口在上海是不可以中考的。2、如果你具备人才引进条件，还要有居住证，居住证积分一定要满120分，这样外籍户口的孩子就可以在上海中考，甚至后面的高考也可以在上海考。温馨提示：没有人才引进，居住证积分没有满120的，想要在上海继续学习就只能上高职学校了。