租房子如空调漏水维修费谁负责?

2024-06-21 23

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租房子时,如果空调漏水需要维修,一般情况下,维修费用由房东承担。因为在租房合同中,房东通常会承担房屋的维修和保养责任,包括空调的维修和保养。但是,如果空调漏水是由于租客的使用不当或者人为损坏导致的,那么维修费用可能会由租客承担。因此,在租房前,建议双方在合同中明确规定房屋的维修和保养责任,并在使用空调时注意正确使用方法,避免不必要的损坏和费用。如果出现争议,可以通过法律途径解决。

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租房空调漏水由过错方负责。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致空调漏水的,房东承担责任;因租户忘关水管或使用不当导致空调漏水的,租户承担责任;因第三人的过错导致空调漏水的,第三人承担责任

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