为什么说客房是影响酒店经营的重要因素?

2024-06-21 36

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建筑层数与建筑高度密切有关。建筑层数的确定主要考虑:1.符合消防要求,按建筑防火设计规范GB50016-2014,建筑防火一类高层,大于54m的高层住宅,大于50m高层的公共建筑,建筑高度大于24m的商业等建筑。二类为27~54m的高层住宅,除一类高层的办公楼;另外,小于27 m的住宅为多层,大于24m住单层公共建筑。等。2. 层数的确定要满足使用功能要求,办公建筑有办公建筑设计规范,商业也是,医院,学校都有相应的规范要求,层高要满足功能要求。住宅有住宅设计规范,一般层高为2.8~3.0m之间,于是有18层54m,11层33m相对应。3. 建筑层数确定,与使用性质有关,例如幼儿园一般三层,小学教学楼一般四层。中学五层都学楼。配套的办公部分不限制在内。4. 与用地规模,建筑面积,容积率,政府规划限高,周围环境,日照,交通等有关。

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主要是有,一是使用性质,比如住宅楼,公建搂,用作居住,用做学校,幼儿园,宾馆等。二是密度。因为防火有密度耍求。起码有相应逃生和救火空间与范围。起码设备夠高度。三是现实因素,因为相应存在的水电暖气的供给和养护,以及适应性等因素。

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客房吸纳了来自四面八方的客人,广告效应强,会直接影响酒店的经营效益

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因为客人如果不满意客房,肯定会影响酒店的经营

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