是否杭州区域内所有新房住宅都需要摇号?

2024-06-21 28

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公租房是专门面向低收入群体的住房,是对低收入群体的一种保障。公租房的所有权属于政府,因此,低收入群体要想申请公租房就必须向政府提交相关的申请文件,那么,杭州申请公租房的条件有哪些呢?一、哪些人符合杭州申请公租房的条件杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1、申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;2、申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;3、申请家庭在市区无房。(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1、申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》;2、申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);3、申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;4、申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元;5、申请人及家庭成员在市区无房;6、申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50、55平方米的,认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。上述三类群体的申请人需具有完全民事行为能力。因此,有无当地的常住户籍就是一件申请的关键材料,而对于大学生和创业人员来说,需要理工的就是自己的学历和有当地的公安机关签发的相关居住证了

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杭州新房住宅的公证摇号政策是从2018年4月4日开始,针对的区域范围(包括上城区、下城区、江干区、西湖区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳市、临安市),对于2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中应当公证摇号售房不需要公证摇号售房。

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不限购。当前限购区域:限购:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区。购买杭州市住房,3年后才可上市交易。

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