问

身份证过期了还能办理房产过户吗？

2024-06-20 28

身份证过期属于无效法律证件，需要当事人凭户口本到户籍派出所申请办理新的身份证，不能只使用户口本办理住房过户手续。办理住房过户手续，需要买卖双方当事人以及住房共有人出示各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，才可以办理过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。《中华人民共和国居民身份证法》：第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民。第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

问白金汉爵酒店是什么香味？

白金汉爵酒店是一款男士香水，它的香味混合了草本和木质的香气，散发着自信、优雅和强烈的男子汉气息。酒店

问邯郸建安高中能住校吗？

邯郸市建安高中是一所普通高中，学校是不提供住宿的，学生需要自己解决住宿问题。不过，学校周边可能有一些

问邢台财满街日租房环境怎么样？

邢台的宾馆都那样，要分档次，一般的连锁宾馆都不错，还算干净卫生，车站附近的小宾馆，日租房，非常简单，

问贵州省考期间酒店涨价可以投诉吗？

在贵州省考期间，如果您发现酒店涨价问题，您可以考虑以下措施：1. 先与酒店方沟通：首先，尝试与酒店方

问衡水湖农家院住宿哪家好？

衡水湖旅游这几年发展的不错，随着知名度的提高，周边渔村的有经济头脑的渔民，发展起庭院民风旅馆，给衡水

问 2021河北省居住证办理流程？

住证办理流程有哪些第一步：到暂住地所在的街道办事处，填写流动人员/居住证信息登记表；第二步：询问工作