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酒店侠
1. 未成年人有特殊情况：例如未成年人的父母双亡、监护人无法履行监护职责等特殊情况，可以根据需要向法院申请指定其他人作为法定代理人来代为签署买卖合同。
2. 未成年人使用家庭共有的宅基地：在家庭共有的宅基地上建房居住的情况下，可以由监护人代表未成年人进行买卖，但需获得其他共有人的同意。
3. 未成年人作为遗产继承人：如果未成年人作为宅基地的遗产继承人，根据继承法规定，可以通过办理继承手续来拥有相应的买卖权利。
需要注意的是，以上情况都需要经过法律程序的审批或者手续办理，才能确保未成年人的合法权益得到保障。如果未成年人想要买卖宅基地，建议事先咨询专业律师或者房产中介机构，避免因个人不了解法律规定或者手续不全而引起法律纠纷。