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业主延期收房有什么坏处？

2024-06-17 87

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　　若是在招商银行办理的个人住房贷款，招行系统会在贷款扣款日当天发起两次批量扣款（周末及节假日不受影响），具体扣到您的账户的时间无法确定，建议您最晚在扣款日当天的中午12点前，把足够金额存到扣款银行卡的活期账户，以免影响扣款（注：无法申请延长扣款时间）。　　若错过扣款时间，可在“扣款日”当天内，通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款），或等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项）。　　注：若“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

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业主延期收房可能会带来以下几个坏处：
1. 延期交房会导致开发商延期交房，从而影响开发商的计划和进度，进而影响整个项目的进展和质量。
2. 延期交房会影响业主的生活计划和计划安排，例如无法按时入住新房，需要在外面租房居住，增加了额外的生活成本。
3. 延期交房可能会导致业主的信用记录受到影响，因为开发商延期交房可能会导致业主无法按时支付贷款和其他费用。
4. 延期交房可能会导致业主与开发商之间的纠纷，因为业主可能会认为开发商没有尽到合同中的责任，从而导致双方之间的矛盾和争议。

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业主延期收房可能会带来一些坏处。首先，延期收房会延缓业主的资金回笼，导致资金占用时间过长，影响资金的流动性。其次，延期收房可能会延迟业主的投资计划，错过其他投资机会。此外，延期收房还可能导致业主无法按时入住或出租，造成租金损失或额外的居住费用。最后，延期收房可能会引发合同纠纷，增加法律风险和诉讼成本。因此，业主应尽量避免延期收房，确保按时收房以减少不利影响。

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业主延期收房会对开发商造成资金压力和工程进度延误的风险，同时也会给购房者带来不便和额外的经济负担。此外，延期收房还可能导致合同违约和赔偿责任等法律问题的出现。因此，建议业主在签订购房合同时要慎重考虑自己的收房时间，并严格按照合同规定履行义务，以避免不必要的风险和损失。

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若是在招行办理的个人住房贷款，如错过了系统的自动扣款时间，您也可以将足额资金存入还款卡的活期账户，等待系统次日的自动扣款。注：如还款日未扣款成功，之后系统每天都会自动检索账户进行补扣，但会产生逾期记录。

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