厦门公租房申请到后可以换房吗?

2024-06-15 77

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换房换租规定,因公租房租住者生活需要变更房屋面积或地点的,可向市公共租赁房管理局提出换房申请。  1、换房面积要符合标准规定的配租面积。  2、申请换房者需要变更地点的,经审核、公示符合条件的租客,重新进入申请人轮候库参加摇号配租;同一地点申请换房面积的,审核符合条件者进入换房轮候库,根据公示的腾退房源情况、换房轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。换房完成后,签订新的租赁合同,原承租的住房需要租客按规定腾出并退还。  3、公租房申请租住后,当你的条件和情况发生变化时,如结婚,工作变动等,你是可以申请换房的,不过必须要经过一个流程,当办完这个流程的时候,你就能换房成功了。

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商品房网签合同了不能换房。商品房网签合同后已经进入房产部门备案程序,合同已经生效,因此不能换房或更名。网签是网上签约的简称,是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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网签后的房子是不能进行更换的,网签之后,合同已经进入了备案程序,而且也意味着合同生效,不能更换房号或者是进行更名。

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如果该噪音超过国家标准,而对方又不予解决,可以要求退房并要求赔偿损失

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