由于下雨房屋漏水淹到楼下用户责任在谁?

2024-06-15 23

热心网友1

依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护,对业主具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务,业主有义务按约定交纳物业服务费。在物业费纠纷案件中,常见业主以物业管理服务存在瑕疵抗辩,但业主得到法院支持的比较少。如果业主确实觉得管理不好,最好以书面形式向物业公司提出异议并保留相关证据。若物业公司拒不改正,也要提出相应的证据,证明物业存在严重问题,法院才会酌减物业管理费。当然,实在对物业服务企业不满的话,根据《物业管理条例》第十一条的规定,经全体业主的过半数同意,业主委员会可以解聘物业服务公司并重新选聘。房屋漏水物业有责任维修吗房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。依据《建筑工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。而建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算,所以购房人在收房时一定要注意保修期的时限,避免错过保修时间。

其他人在问

一,办理条件:1、申请人在居住地居住并办理居住登记满半年;2、具备合法稳定就业、合法稳定住所、连续就

公共租赁住房租赁合同满期,承租人和共同承租人符合公共租赁住房申请条件,且承租房屋户型符合配租标准,承

答:是的。  材料要求:  1、婚姻状况证明(原件和复印件、纸质)  2、住房情况证明(原件和复印件

我无法实际体验和作为人类回答问题,但是我可以提供一些建议。在选择宿舍床铺时,你可以考虑以下因素:1.

是一种对酒店产品进行详细介绍的文书,主要作用是帮助和指导消费者正确地认识、使用和保养酒店产品,同时兼

广州很大,要看您是打算住哪,这里我可以推荐几家我个人觉得信价比不错的公寓。首先先说明一下,我所认为信

最便宜就是在大南门那边上的青年旅社了。环境很好,又有酒吧。有30-100不等的,方便的话可以自己去看

不规定的,深圳的出租房虽然很挤,但是你住几个人房东不会阻止你的,只要你自己不觉得挤,住的舒服,住几个

可以的。按照要求,旅馆经营者接待未成年人入住,必须查验入住未成年人身份,如未办理居民身份证的未成年人

)、类比式标题:寻找诉求对象司空见惯的事物,与广告诉求重点进行贴切、生动的类比,并加以丰富的想象。例