业主收楼了算不算是入住了?

2024-06-14 174

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业主收楼了不算入住了。买的房子有很多是期房,要等一段时间才可以交房,交房子给了钥匙就算业主收房了。收房离入住还有个过程。就算等着住,也要装修一下,简单的装修也要两三个月,刚装修的房子甲醛超标不能住。需要一段时间凉,三个月以后可以搬家。这样才算入住新房了。

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住宅新房只要业主办理了拿房屋钥匙的手续,验了房,并当场缴纳了物业费签字,就算是己经入住了。至于装不装修,甚至入不入住,与开发商是没有任何的关系了,因为他己经把房屋移交给房主了。所以从法律的意义上来说,业主只要验了房,拿了钥匙,签了字就算是己入住了。

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业主收楼了,就算是入住了。业主收楼就是表示对自己房间的认可,有异议的地方应该填写遗留问题清单,并且业主与物业公司代表应签字,限定时间由物业公司通知施工单位进行维修,达到行业规范标准的相关要求,不太严重的问题就算是入住了,开始计算物业费了。

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业主收了楼算是正式接收了房子,房子从接收之时就移交给业主,业主需要从这个时候交物业费,至于是不是入住,则不一定,至少业主还要进行装修,此后应该还应过一段时间才能正式入住。因此,收房和入住是两个概念,收房不一定入住,入住一定在收房之后。

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