入住率低怎么换物业?

2024-06-14 50

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按照现行的法规政策,入住率低很难更换物业。物业管理条例规定,入驻两年以上或者入住率达到50%可以成立业委会。入住率低意味着在小区居住的业主少,成立业委会需要的票数不好签,业主大会也无从谈起,而更换物业就是业主大会的议事日程。所以,很难更换物业。

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我的答复是:都要交物业费。我们居住的小区,都有物业公司管理,只要物业公司管理,都得发生成本,因此业主都要缴纳物业费。入住率与物业费是否缴纳不存在关系。房产商通知业主入住时,物业公司已经在管理了,已经发生成本,因此与入住率无关。谢谢😜!

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多少都得交物业管理费用。小区收取的物业费是物业公司为了小区的各方面维护的费用而必须收取的。和小区入住率没有关系。只要你入住了该小区就必须按照规定缴纳物业管理费。物业管理公司为你提供了小区服务你就得缴纳物业管理费的。

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撸助力其换物业,必须借助业主委员会召开会议,半数以上人通过

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按照目前的规定住户只要是入住的当月就应该缴纳物业费了。

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