问

换房一族卖旧买新遇到“尴尬期”怎么办呢？

2024-06-13 79

在换房的时候，如果自己的房子已经卖出了，但买的房子又还没有拿到的话，中间的这段时间是比较“尴尬”的，那么如何来缓解这个尴尬呢？一、协商延长腾房时间①、如果看到非常满意的房子时，必须要做的一件事，聊交房周期。②、如果一直也没有看到合适的房子，而有合适的买家对自己的房子感兴趣。可以先卖，和买方商量好，说明你换房的情况，看是不是可以等换好房子之后再搬家。二、向买方反租当未拿到新房时，可以与买方协商，是否能够暂时反租作为过渡期，就算实际操作中而言，反租的案例也很常见。三、到自己心仪的区域内租房这样做的好处一是可以更好地考察当地市场行情，再者就是在买好房之后，也可便于装修管理。四、借住亲友家或租短租房如果以上几种方式都无法实现的话，还可以选择暂时借住于亲朋好友家，又或者可以选择住在短租房中，当然这两种都只适合于短期过渡。五、如何避免换房时无处居住的问题？①、最直接的办法就是选择“先买再卖”这种方式是首先推荐换房族选择的，先定下房再去将自己的房屋出售，这样就不会导致与自己看上的房源错过。劣势是，如果您对自己房子的心理价位过高而短时间卖不出去，造成违约。②、可以考虑将旧房卖给不着急入住的买家这类人群购房之后不会要求马上入住，因此换房一族可以回租，继续住下去，直到自己买好新房，这种方式还可以节省搬迁成本。总之选择一种恰当的换房方式很重要，如果面临无处居住的困境时也不用担心，以上几种方式都可以作为暂时性的缓解与过渡。（以上回答发布于2017-08-30，当前相关购房政策请以实际为准）

可以。大学可以向老师和宿舍管理员申请换寝室。大学生提出换寝室的申请后，老师会要求大学生写一份申请书，里面要写明大学生想换寝室的原因。写好后提交给老师，老师了解情况后会进行调解，若是调解不成功，就会考虑给大学生换寝室。一般在以下情况可以换寝室：1.大学生与舍友发生无法调节的矛盾，住在一个宿舍会相互争吵，可以申请换宿舍。2.有充分的理由证明宿舍周围的环境对大学生产生了非常大的坏影响，例如宿舍周围太吵。

可以换因为大学宿舍管理大多是由学校负责，对于学生的换宿舍需求会给予一定程度的支持和帮助，而且学生在入住宿舍时通常需要签署协议，其中包括了宿舍换房的规定。
除了学校宿舍管理政策外，学生换宿舍还需要考虑到个人原因，例如与室友相处不佳等问题，同时还需要提前了解宿舍换房的流程和要求。
总之，对于有换宿舍需求的学生来说，是可以通过一定的途径和手段达到目的的。