公积金未入住怎么取得预售许可证?

2024-06-23 45

热心网友1

1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续。4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。5、七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。7、法律、法规规定的其他条件。买房有哪些流程1、确认购房资格:现在的房子可不是你想买就能买的,就算是有钱也不一样能买到房子,首先购房者需要了解自己是否拥有购房资格。因为现在很多一线城市都有买房限购政策,一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,如果是外地户口的话就要看到当地的购房政策是如何规定的了。2、挑选房源:选房子是购房过程中非常重要的一个环节,因为选了什么样的房子,短时间内肯定是不回轻易换房的,这就意味着今后很长一段时间要居住在这样的房子中了。购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源,另外在挑选房子的时候千万不能忽视了物业服务这一块,物业服务也是影响居住舒适度的重要因素。3、交首付签合同:购房者在选定了房源之后,就要正式进入办理购房手续的流程了,一般情况下,购房者选定了某套房子还需要交定金将房子保留下来,但这并不是强制性的,购房者可以自愿选择交与不交。如果购房者交了定金,那么在交纳定金之后,按照双方约定的时间准备好首付款,交给卖家就可以了。交首付款是跟签购房合同同步进行的,购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时一定要信息,现在购房合同陷阱比较多,房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等,另外还要注意合同中的违约条款是如何规定的,违约责任和赔偿有没有写清楚。4、申请住房贷款:购房合同签订完毕之后,购房者就可以携带提前准备好的贷款资料前往银行申请房贷了,贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种,能使用公积金贷款的话就最好了。购房者还要注意等额本金和等额本息两种还款方式的选择,根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。5、房屋交接:等到银行贷款审批下来之后,双方就可以交接房屋了,房屋交接的时候,购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍。但要注意在验房过程中,希望大家能够全程跟踪,以免出现问题维权困难。

其他人在问

海棠湾七星级酒店国内排名第一。中国目前有八座七星级酒店,分别是:第一座,红树林费尔蒙酒店,它位于三亚

大理漫湾大酒店 酒店五星级地址:大理市漾濞路176号(漾濞路与银屏街交叉口西侧)大理风花雪月大酒店

毛坯房刷过防水,可以直接出来吗?毛坯房已经刷过防水的,那你肯定要装修的不少木地板就可以住人了。如果不

  办理材料  ❶本人有效身份证(包括居民身份证、临时居民身份证)。  ❷本人居住、就业、就学等证明

东莞的初中需要上晚自习和住校。深圳的广州初中不需要上晚自习和住校。每个地方的教育政策不一样。家长接受

租房是否可以住,主要取决于房屋的状况和合同规定。一般来说,如果房屋状况良好,合同中没有规定不能住,那

一般步骤如下:1. 在官方网站或合作的在线旅游平台上,找到相关的门票购买信息。2. 选择您想要购买的

剑南春大酒店隶属于中国名酒企业--剑南春集团有限责任公司。坐落于绵竹城中心黄金地段,酒店总投资600

要的。根据市文广旅局关于春节期间全市免费开放景区继续落实“预约、错峰、限流”和提前1天预约入园要求,

老铁,网络流行词,东北方言,对“哥们”的别称,类似的变形称呼还有“铁子”,“铁哥们”等称呼。