购二手房发票哪里开?

2024-06-10 48

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地税局在房产交易中心已经设立了专门的受理转让二手房窗口,您在办理过程需要缴纳的税款及开具发票等事宜都可以一次受理。2.个人出售住房买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收,相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。其他收费具体规定请咨询房管局。3.中介收取服务费应按规定开具发票。

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购买二手房的发票,要在房屋交易大厅开,发票由税务部门开具,而不是像买一手房那样,由开发商开具,通常情况下,税务部门都会进驻各区县的房屋交易大厅,采取联合办公一站式服务,在二手房交易完成后,同时办理完税,也就是缴纳契税,因此,购买二手房会同时获得购房发票,契税票和房本。

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先要确定二手房产权归属,如果产权为个人,个人是没有发票的,由原房东向房产所在地的地税机关申请代开发票。
如果产权为公司,由于很多公司申领了发票,由公司开具发票。所以一句话原房东无发票向房产所在地地税机关申请代开,原房东申领了发票,由原房东开具。

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二手房发票到当地不动产交易中心领取的。根据我们国家房屋交易管理办法的相关规定,房屋交易都要在当地的房屋交易中心进行个人购买的二手房,经过跟卖家达成的交易合同,要到当地不动产交易中心进行过户,并且开具房屋销售发票的。

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一般在房产交易大厅进行更名时可以开具发票

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