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深圳公租房怎么申请比较快？

2024-06-10 97

深圳非普通住宅标准有哪些深圳非普通住宅标准应满足以下三个条件：1、小区建筑住宅的容积率1.0(含1.0)以上;2、住房的建筑面积在144以上，住房套内面积在120(含120)m²以上也算;3、实际成交总价在指导价格的1.2倍以上。(罗湖390万、福田470万、南山490万、盐田330万、宝安360万、龙华320万、龙岗280万)。普通住宅我们平常购房的也就是普通住宅了，主要指得是整幢楼，或者是所在的建造的一般民用住宅。普通住宅一般需要满足三个条件，容积率不低于1.0，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。非住宅非住宅也就是不是用来居住所用的，通常是商业的用房，比如说厂房和仓库之类的，具体有以下几类房屋：1、于商业服务的房屋各类商店、招待所、饮食店、菜场、粮油店、理发店、浴室、照相馆、旅社、等从事商业的房屋。2、工业制造的房屋厂房指包括直接用于生产或为生产配套房屋，有车间、辅助用房及附属设施用房。主要用于工业、建筑业、交通运输、商业以及科研之类的。3、用于储藏的仓库用于工业、供销、商业、外贸、物资等存放物品，有半成品库、成品库、货物仓库、原材料库、以及冷藏库等。

深圳公租房的申请可以通过以下步骤进行，以加快申请速度：了解申请条件：确保自己和家庭成员符合深圳市公租房的申请条件，包括户籍、年龄、社保、住房等条件。准备申请材料：准备好相关的申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等。确保材料的真实性和完整性。在线提交申请：登录深圳市住房和建设局官网，在线填写公租房申请表并提交。确保填写的信息准确无误，并上传所需的材料。现场核查：提交申请后，等待工作人员进行现场核查。工作人员会核实申请人的身份信息和住房情况，确保申请人的资格。轮候排序：在通过现场核查后，申请人将进入轮候名单。轮候名单按照申请人的优先级和提交时间进行排序，优先级高的申请人会优先获得配租。配租选房：当有公租房房源推出时，符合条件的申请人可以参与配租选房。申请人可以根据自己的需求和喜好选择合适的房源。为了加快申请速度，建议申请人提前了解申请条件和流程，准备好申请材料，并在线提交申请。同时，保持与工作人员的沟通，及时了解申请进度和房源情况。

2006年,深圳市出台商品房契税征收新政，规定自今年1月1日起，除个人购买自用普通住房之外，其他土地房屋权属转移一律按照3%的税率征收契税，即购买高档住宅必须按照3%的税率缴纳契税。而记者从北京市地税局有关部门了解到，北京市目前商品房税收政策一切照旧。市地税局有关部门负责人还强调有关媒体报道的第二套住宅拟征高额不动产税等消息也没有听说。深圳市地方税务局副局长章家寿昨天向记者介绍，在2006年元旦以前，深圳市对住房契税的执行标准是除别墅外，其余商品住房均按照1.5%的优惠税率征收契税。而调整后的契税征收则将建筑面积大于144平方米的非普通住房也划归3%税率的适用范围。章家寿强调：“按调整后的契税征收新标准，只有自用普通住宅才能享受1.5%的优惠税率。”北京方面，市地税局有关部门负责人明确告诉记者：“2006年1月1日以后，北京尚未出台有关房地产税收方面的新政策，一切房地产的税收按照年前执行的标准执行。”