外籍人士如何卖房子?

2024-06-10 209

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据中国移民局报到,每年成为新上海人的外籍人士超过7000人,并成正比往上递增,预计2020年上海外籍移民将达到80万,上海外籍移民来自47个国家,移民数量最多的是美国,第二名日本,第三名韩国,第四名马来西亚,第五名德国。目前大概在30万左右。加上在上海工作未移民的外国人士,目前在上海居住的外国人大约在46万左右。

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首先卖方合同上必须有双方签字,其次所卖房屋上必须没有抵押,如果有抵押的话,应先解除抵押,这样房屋才可以进行处分,第三是办理过户手续,双方应约定房屋交易的税款由谁缴纳。与本国人卖房大概相同,此外,外国在中国卖房子需要交纳的税费和我们也是基本一致的。

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