如果收入一万,房贷在多少钱范围比较好?

2024-06-10 29

热心网友1

房贷占收入的比例当然是越低越好,最好是没有房贷,还能住上几百平方的大平层,或者独董别墅!
但现实生活鲜有这样的美事,大部分人必须去面对房贷,车贷,物业费,水电燃气。柴米油盐酱醋茶,都得需要真金白银。但是不同的人群,不同年龄阶段和人生阶段,他(她)所承受的负担、支出和风险承受能力是不一样的。题主月收入一万元,我的建议是:1) 如果是单身青年, 且工作稳定,可预期的未来不会失业,工资只会长不会跌, 那么题主最多可以承受每月5000的月供,甚至6000元到7000元都可以,但商业银行为了管控风险,只允许将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。因为这时负担较小,一个人吃饱一家不饿,另外由于年轻,未来发展空间也相对较大,可预期的未来,可以将房贷支出的占比降下来!
2) 如果是已婚已育人士, 那么房贷支出的比例可以考虑家庭的收入水平,将房贷支出的占比控制在30%左右, 日子会相对舒适一些。 因为有了孩子的家庭,开支会增加很多,孩子的吃穿住行,教育经费,医疗保险等等。 此外,结婚后你还要独自面对亲朋好友的人情世故的费用,这也是非常大的一比开支。 30% 是一个非常重要的界限, 如果房贷支出超过30%,就会明显影响生活质量。
3) 不能单纯考虑房贷支出所占的比例, 还有看绝对额。 月入3000元,每月还1000元的房贷,与月入30000万元,每月还10000元的房贷, 虽然占比都是三分之一, 但给人的压力将完全是两码事情。 因此,您需要客观地判断自己的还款能力,以及个人真实的收入和支出情况。切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入,承担过高比率的负债,导致生活质量受到影响或者还款危机!

至于月入10000元,常规是将房贷控制在3000-5000元!仅供参考!

热心网友2

如果没有结婚是自己一个人我觉得五六千都可以,自己平时开销也没有多少。如果结婚需要养家我觉得三千多不超过四千最好,这样生活开销也有,但如果老婆也上班工作,那可以多点,七八千也是可以的,有人分担好点!!!

热心网友3

如果家庭收入只有一万,那房贷最多三千比较好。还有三千存款,四千家用,四千家用里面再放一千机动。

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