河北出租房屋管理细则？

、公共租赁住房保障申请条件：市区常住城镇户籍家庭、新就业职工、外来务工人员申请公共租赁住房保障，须同时具备以下条件：（一）市区常住城镇户籍家庭1、申请人具有中心城区城镇户籍，并在中心城区实际居住；2、家庭人均可支配收入为市区2019年城镇居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下，且家庭财产在45万元以下；3、申请家庭在中心城区无自有住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（单身家庭在30平方米以下），在中心城区无任何形式的住宅建设用地；4、申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受公共租赁住房等任何形式的住房保障；5、申请租赁补贴的家庭，需在中心城区租赁住房居住。（二）新就业职工1、年满18周岁且未婚；2、具有中心城区城镇户籍，并在中心城区实际居住；3、申请时在本地工作未满5年且毕业未满5年；4、依法与用人单位签订劳动（聘用）合同，并经人社部门备案；5、在中心城区无自有住房，无任何形式的住宅建设用地，未租住公有住房或者父母住房困难且未以家庭或个人申请任何住房保障；6、个人可支配收入在上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下；7、用人单位出具承租公共租赁住房担保书。（三）外来务工人员1、年满18周岁且未达到法定退休年龄；2、持中心城区居住证或者具有中心城区以外乡镇户籍（只限安次区），并在中心城区实际居住；3、依法与用人单位签订劳动（聘用）合同，并经人社部门备案，由用人单位在市区连续缴纳社保1年以上（社保的缴纳时限从申请之日起往前计算）；4、申请人、配偶及未婚子女在中心城区无自有住房，无任何形式的住宅建设用地，未租住公有住房；5、个人或者家庭人均可支配收入在上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下；6、用人单位出具承租公共租赁住房担保书。（四）有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：1、申请之日前5年内在中心城区有房产转让行为的（即2015年12月17日及以后有转让行为的）；2、通过购买商品住房取得中心城区城镇户籍的；3、申请人的直系亲属具有住房资助能力的（包括：双方父母名下在中心城区住房大于各自家庭子女数量的；未列入家庭成员的子女在中心城区有两套及以上住房的）；4、征收个人住宅，被征收人不符合公共租赁住房保障条件的；5、已享受住房保障且未退保的。（五）其他说明1、中心城区城镇户籍家庭是指夫妻双方及未婚子女组成的家庭、离异或者丧偶带未婚子女的单亲家庭、申请当年达到26周岁的单身家庭。外来务工人员可携带配偶和未婚子女以家庭申请，但配偶为中心城区城镇户籍的需按中心城区城镇户籍家庭申请保障；新就业职工及个人申请保障的外来务工人员按家庭对待。2、个人或者家庭可支配收入包括申请人及与其共同申请的家庭成员扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。优抚对象（即享受国家定期抚恤补助的人员，下同）依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇，在准入审核中不计入个人或者家庭可支配收入。3、家庭财产是指申请人及与其共同申请的家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。4、自有住房是指自有产权住房、自建房等住房，有住房但未办理不动产证的不属无自有住房。商业门店、写字楼等其他房产视同为自有住房。房产建筑面积按房屋权属证书记载的面积计算，有多处房产的，房产建筑面积合并计算。5、新就业职工、外来务工人员需在中心城区内机关、团体、事业及经工商注册并具有独立法人资格的企业等单位工作。6、廊坊市中心城区是指廊坊市中心区、廊坊开发区、龙河高新区、万庄镇、北史家务乡、北旺乡、南尖塔镇、杨税务乡、九州镇等行政辖区。

(一)负责出租人、承租人及其所有居住人员相关信息登记、查核工作，督促依法报送租赁房屋治安管理相关信息;
(二)建立租赁房屋治安状况通报制度;
(三)对租赁房屋进行治安检查，组织开展治安宣传教育;
(四)接受并处理对租赁房屋治安违法行为的投诉、举报，建立租赁房屋违法犯罪行为举报奖励制度;
(五)指导、督促出租人、承租人采取和实施治安防范措施;
(六)指导乡镇人民政府、街道办事处负责租赁房屋服务管理的机构开展租赁房屋治安管理工作;
(七)有关租赁房屋治安管理的其他工作。
第六条住房和城乡建设部门负责房屋租赁中介机构和物业服务企业的监督管理工作。