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2021年山东普通住宅标准？

2024-06-23 72

近日，山东省住房和城乡建设厅组织编制的《山东省健康住宅开发建设技术导则》（以下简称《导则》）聚焦住宅楼单体，针对疫情防控中暴露出的问题不足和居住新需求，重点解决单元门以内和入户门以内住宅空间、功能、设施、服务等方面的痛点问题。提升空间使用效率打造健康生活《导则》在空间体系方，提出满足基本功能的基础上，在空间布局中，对玄关、厨房、卫生间、卧室、储藏间等提出细部要求，提升空间使用效率和居住者的居住感受。满足健康生活、居家养老、居家健身在空间上的需求。
（一）兼顾居家养老《导则》中对有老年人和残障人士使用的户型提出了无障碍要求，明确了轮椅使用空间要求。同时探索居家护理的可行性，对房间空间布局和设施进行相应规定。
（二）适合居家健身《导则》中提出建议利用起居室、阳台等场地，预留健身、康复空间，并对场所的安全、降噪等提出了技术要求，以解决疫情期间居民居家隔离缺少锻炼以及老人生理机能衰退需进行康复等问题。
突出非接触方式人性化功能设置《导则》在功能体系方面，提出重点突出非接触、人性化功能设置。首次明确非接触功能要求，通过技术及智能手段，采用非碰触的方式，解决小区人行入口、非机动车入口、单元入口、地下车库单元入口、电梯梯控等因接触带来了病毒传播的问题。
突出解决日常生活中的常见问题，如防止地漏传播病毒和厨房烟道串味、室内新风系统、室内管线维修、公共区域消杀、垃圾分类收集等。应对日益严重的老龄化问题，《导则》要求“四层及四层以上新建住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯”。智能科技化健康物业服务《导则》服务体系方面，重点突出通过智慧化科技手段，实现健康物业服务。明确小区宜搭建健康信息平台，与户内配备的智能健康检测一体化终端设备相连接，实现小区物业平台与居家报警、紧急求助等系统互联互动，提供及时、专业、精准服务。并借鉴部分物业公司疫情防控经验和应急管理处理预案，结合项目操作实例，对应急处理和应急物资支援体系做了相关规定。《导则》的制定，从户内空间、室内环境、户外空间、住宅建设、健康管理与物业服务等多个维度和环节明确了有关标准和要求，定将引领健康住宅发展方向，促进健康住宅行业发展，满足人民群众日益增长的美好生活需要。

根据《山东省物业管理条例》规定，公寓民水民电政策是指物业服务企业应当为业主提供公共用水和公共用电服务，并按照规定收取相应的费用。具体来说，山东省公寓民水民电政策包括以下内容：1. 公共用水：物业服务企业应当为业主提供符合国家标准的自来水，并按照规定收取水费。业主应当按照规定缴纳水费，并遵守物业管理规定。2. 公共用电：物业服务企业应当为业主提供符合国家标准的电力服务，并按照规定收取电费。业主应当按照规定缴纳电费，并遵守物业管理规定。3. 费用收取：物业服务企业应当在业主入住时向业主提供公共用水和公共用电服务，并在业主入住后按照规定收取相应的费用。业主应当按照规定缴纳水费和电费，并遵守物业管理规定。4. 费用使用：物业服务企业应当将收取的水费和电费用于公共用水和公共用电设施的维护和更新，以及物业管理服务的开展。需要注意的是，不同地区和物业服务企业的具体政策可能会有所不同，业主在入住前应当了解相关政策，并与物业服务企业签订合同，明确相关权利和义务。

山东省的退休人员住房补贴标准是根据该省居民人均可支配收入、城镇居民人均工资和物价变动情况等因素综合评定的。具体的计算方法如下：
1. 首先，根据该省上一年度的城镇居民人均可支配收入以及物价变动情况计算出本年度的居民消费价格指数（CPI）和城镇居民人均工资（A）。
2. 然后，根据退休人员所在地的城市级别和其居住面积，确定其住房补贴的标准。一般来说，大城市的住房补贴标准较高，而小城市或农村地区的标准较低。此外，退休人员居住的面积也会影响到其住房补贴的数额，面积越大，补贴越高。
3. 最后，根据退休人员和其配偶的月平均退休金（B），计算出其住房补贴的具体金额。通常情况下，退休人员的住房补贴金额为其月平均退休金的一定比例，比例的大小根据城市级别和居住面积的不同而有所差别。
需要注意的是，以上计算方法仅为一般情况下的计算方法，具体的住房补贴标准和计算方法还可能会根据当地的政策、经济情况以及退休人员的个人情况等因素进行调整。

山东退休的住房补贴是按照以下方式计算的。
1.根据山东省政府的相关文件规定，山东省内的退休人员可以享受住房补贴的福利。
2.和住房补贴的计算标准分为两种——定额补贴和差额补贴。
定额补贴特别适用于那些没有住房、无法通过其他方式解决住房问题的退休人员。
差额补贴则是指当住房补贴标准高于退休人员住房实际花费时，可以得到相应差额的补贴。
住房补贴标准主要是依据退休人员的职务、在该职务上的工龄、符合条件的家庭人口数、住房状况以及当地规定的住房补贴标准等因素进行综合考虑计算而来。
同时，住房补贴还必须按月领取，并按照一定的法规程序来办理申请和审核手续。

1、如果公寓的业主是个人住户，而且公寓用于居住，那么可以直接到供水、供电部门申请改成民用水电，相关部门受理之后，工作人员会亲自上门对信息进行核实，确认公寓为四十年的民用公寓后，将公寓改成民用水电。2、如果公寓的住户是单位用户，住户所在的单位可以统一向供水、供电部门申请改成民用水电，相关部门受理之后，工作人员也会亲自上门对信息进行核实，确认公寓为四十年的民用公寓后，将公寓将公寓改成民用水电。

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可以，隔离结束，核酸阴性就可以回家了，只是目前北京通往各地的客车多数停运了，你需要选择更好的交通工具

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